当您与他人发生经济纠纷，担心对方转移财产导致将来赢了官司却拿不到钱时，"诉前财产保全"就是法律赋予您的一把"保险锁"。其中，法院查封是最常见的保全措施，它就像对债务人的财产施了一个"法律冻结术"，让这些财产暂时"动弹不得"。
一、什么是诉前财产保全？
诉前财产保全，简单说就是在正式打官司之前，向法院申请先把对方的财产"冻住"。就像冬天湖面结冰，湖水暂时不能流动一样，法院的查封令会让债务人的房产、车辆、存款等财产暂时不能买卖、转让或抵押。
二、什么情况下能申请？
情况紧急：比如发现债务人正在低价抛售房产，或者银行账户资金异常流动 有明确证据：您能提供借条、合同等证明对方确实欠钱 提供担保：通常需要您用等值财产或找担保公司作保（防止错误保全）三、法院查封的常见财产类型
不动产：房子、商铺、土地（会在房产登记中心贴封条） 动产：汽车、机器设备（实物贴封条） 银行账户：冻结存款（银行收到通知后只进不出） 其他财产权：股权、应收账款等四、操作流程指南
准备材料：申请书+证据材料+担保材料（3个工作日内法院要裁定） 提交申请：到财产所在地法院立案庭 法院审查：法官会看是否符合条件（48小时内要作出裁定） 执行查封：裁定通过后，执行法官会带着封条去现场 后续起诉：必须在30天内正式起诉，否则保全解除五、重要注意事项
错误保全要赔偿：如果最后证明保全错了，您要赔对方损失 查封期限要注意： 银行存款：1年 动产：2年 不动产：3年 到期前记得申请续封 生活必需品不查封：法院不会查封债务人及其家属的生活必需品六、现实中的常见问题
"老赖"耍花招：有人把车过户给亲戚，把存款转到他人账户。这时需要专业律师帮忙调查财产线索。 企业财产保全：对公司账户的保全要特别谨慎，可能影响员工工资发放。 解封条件：如果债务人提供反担保，或者您主动申请，可以解除查封。诉前财产保全是法律赋予债权人的有力武器，但也是把"双刃剑"。用得好能保障权益，用不好可能反伤自身。建议在专业人士指导下操作，既要果断出击，也要谨慎行事。记住：法律不保护躺在权利上睡觉的人，但也不鼓励滥用诉权。
