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申请对他人财产的保全
发布时间:2025-08-18 10:46
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通俗解读:如何申请对他人财产的保全

生活中,如果遇到对方欠钱不还、转移财产,或者担心官司打赢后拿不到钱,可以向法院申请“财产保全”,提前把对方的财产“冻住”。但具体怎么操作?需要注意什么?本文用大白话讲清楚。

一、什么是财产保全?

简单说,就是向法院申请“提前冻结”对方的财产(比如存款、房子、车子等),防止对方在官司期间偷偷转移财产,确保将来判决后能执行到位。

常见场景:

对方欠你钱,你发现他正在卖房卖车; 离婚时,配偶突然把共同存款转走; 合作方违约,你担心他跑路。

二、申请财产保全的3个关键步骤

1. 准备材料 申请书:写明你是谁、对方是谁、为什么要保全(比如“对方欠我100万,正在转移房产”)。 担保财产:法院一般要求你提供担保(比如自己名下的房子、存款,或找保险公司买“保函”),防止你乱保全。 财产线索:尽量提供对方财产的具体信息(比如银行卡号、房产地址),法院才好查封。 2. 向法院提交申请 时机:可以在起诉前(紧急情况)、起诉时或判决后执行前申请。 法院选择:通常由你起诉的法院管辖,或财产所在地法院。 3. 法院处理 审查:法院会看你的理由是否合理,担保是否到位。 裁定:符合条件的,48小时内裁定保全;不符合的会驳回。 执行:法院会查封、冻结对方财产(比如划走存款、贴封条)。

三、特别注意的4个问题

担保不能少 法院怕你保全错了,所以一般要求提供担保(比如保全100万,你可能要押100万的房子或交30%的现金)。

保全错了要赔钱 如果事后证明你保全错了(比如对方根本没欠钱),你要赔偿对方损失。

及时起诉 如果是起诉前保全,必须在30天内起诉,否则法院会解除保全

财产线索越细越好 如果只说“对方有钱”,法院很难查。最好提供具体账号、地址。

四、常见误区

误区1

:“申请保全一定能赢官司?”

不是!保全只是防止对方转移财产,官司输赢要看证据。

误区2

:“保全后钱直接归我?”

不是!财产只是被冻结,最终要等判决后执行。

误区3

:“可以随便保全对方所有财产?”

不行!保全范围不能超过你的诉讼请求金额(比如你索赔50万,就不能保全对方100万的房子)。

五、总结建议

证据第一:先收集对方欠钱或违约的证据,再考虑保全。 快速行动:发现对方转移财产,立刻申请,晚了可能来不及。 专业咨询:复杂情况建议找律师,避免操作失误反赔钱。

财产保全是法律赋予的“紧急手段”,用对了能保护权益,用错了可能惹麻烦。谨慎操作,合法维权!


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