诉前房产保全担保书
尊敬的法院：
我作为申请人，在此向贵庭提出一份诉前房产保全担保书，希望能保障我在诉讼过程中的权益。
一、保全请求
我是一名房产所有权人，拥有位于（详细地址）的房产。近日，被告（被申请人）出现了一系列侵害我的权益的行为，既损害了我的正当利益，也威胁了我的日常生活。因此，我在此申请诉前房产保全，希望法院能就以下事项做出保全决定：
1.查封被告的财产和资产，以确保我可以在后续诉讼过程中获得足够的赔偿和补偿；
2.禁止被告对房产进行转让、抵押、出借等行为，以防止被告通过非法手段转移资产；
3.强制被告停止对我房产的侵害行为，包括但不限于违法拆迁、侵占房屋等。
二、保全理由
我提出诉前房产保全的理由主要包括以下几点：
1.合法权益受损：被告的侵权行为直接侵害了我的合法权益，导致我遭受了经济和精神上的损失。如果不采取保全措施，我将无法在诉讼结束后获得应有的赔偿和补偿。
2.证据保全需要：我持有大量与本案有关的证据，包括相关合同、照片、录音等。为防止被告恶意篡改或销毁这些证据，有必要立即进行保全，以确保证据的真实性和完整性。
3.被告可能转移财产：据我了解，被告近期有转移财产的迹象。如果不采取保全措施，被告可能通过出售、抵押等方式将财产转移，导致我后续难以追回合法权益。
三、保全担保措施
为保障我的合法权益，同时保证诉讼的公正和公平，我提出以下担保措施：
1.委托专业机构评估：我愿意委托专业的评估机构对被告的财产和房产进行评估，以确保评估结果真实有效。
2.提供担保人和担保财产：我可以提供具有充足信誉和资金的担保人，并将一定金额的财产做为担保，以确保财产保全的进行。
四、保全期限
鉴于本案的复杂性和重要性，我请求法院在受理时即刻进行保全决定，并将保全期限设定为诉讼审理期间。
五、申请人声明
我郑重声明，本人对上述保全请求和提供的担保措施的真实性和合法性承担全部责任。如有虚假陈述或其他不当行为，愿意承担法律责任。
六、附件清单
1.证据清单：包括合同、照片、录音等相关证据的详细清单；
2.保全担保人身份证明；
3.担保财产证明。
诉前房产保全担保书即为本人真实意愿的陈述，希望贵庭能认真审理并作出保全决定，保护我在诉讼过程中的合法利益。同时，本人将积极配合法院的工作，提供必要的协助和支持。
特此申请。
申请人：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
