前言：

在仲裁过程中，申请财产保全是保障胜诉权益的重要手段。但财产保全涉及司法管辖权问题，其专属管辖的确定直接关系到保全的效力和程序的顺利进行。那么，仲裁中财产保全的专属管辖该如何确定呢？本文将从司法解释、相关法律法规及典型案例入手，全面解析仲裁中财产保全的专属管辖问题，为您提供权威解答。

正文：

在涉及仲裁的财产保全中，确定专属管辖权是关键一步。这涉及到人民法院和仲裁机构之间的关系，也直接关系到当事人的切身权益。那么，如何确定仲裁中财产保全的专属管辖呢? 以下几点需要注意：

第一、理解仲裁中财产保全的专属管辖

仲裁中财产保全的专属管辖，是指在仲裁过程中，当当事人向人民法院申请财产保全时，应当由哪个人民法院管辖的问题。这涉及到人民法院对仲裁的保全措施是否具有管辖权，以及如何确定管辖范围。

根据《中华人民共和国仲裁法》第三十一条规定：“人民法院在收到仲裁机构送来的仲裁协议后，应当在三十日内审查。经审查，认为仲裁协议不符合本法规定条件的，裁定仲裁协议无效；裁定的副本应当送达双方当事人、仲裁委员会。”由此可见，人民法院对仲裁协议有审查管辖权。

第二、明确仲裁中财产保全的申请主体

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第一百一十九条规定：“当事人向人民法院申请采取仲裁项下财产保全措施的，人民法院应予受理。”因此，仲裁中财产保全的申请主体是仲裁当事人，而不是仲裁机构。仲裁机构不能作为申请主体向人民法院申请财产保全。

第三、确定仲裁中财产保全的管辖法院

对于仲裁中财产保全的管辖法院，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第一百二十条规定：“当事人向人民法院申请采取仲裁项下财产保全措施的，由被保全财产所在地或者被申请人住所地、营业所地的人民法院管辖。”因此，管辖法院有两种情况：

被保全财产所在地人民法院：如果被申请保全的财产有明确所在地，例如不动产、特定动产等，则可以向该财产所在地的人民法院申请财产保全。

被申请人住所地或营业地人民法院：如果被申请保全的财产没有明确的所在地，例如存款、债权等，则可以向被申请人住所地或营业地人民法院申请财产保全。

需要注意的是，如果被申请人住所地与营业地不在一个地方，人民法院可以接受申请人在其中任一地点向其提出的财产保全申请。

第四、申请仲裁中财产保全的程序

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第一百二十一条规定：“人民法院接受申请后，对于情况紧急的，应当在四十八小时内作出裁定；需要移送其他人民法院的，应当在七十二小时内移送，并告知申请人。”因此，人民法院受理仲裁中财产保全申请后，会根据情况紧急程度在一定时间内作出裁定。

人民法院裁定采取保全措施的，应当立即由人民法院执行。人民法院也可以责令被申请人提供相应的担保，被申请人不提供担保或者提供的担保不充分的，人民法院应当采取保全措施。

案例分析：

某公司与某建筑工程公司因工程承包合同发生纠纷，双方约定通过仲裁解决。在仲裁过程中，某公司向人民法院申请财产保全，请求冻结对方银行账户。该财产保全申请应由哪个人民法院管辖?

分析：

该案例中，某公司作为仲裁当事人，有权向人民法院申请财产保全。被保全财产为银行账户，属于动产，没有明确的所在地。因此，该财产保全申请应由被申请人住所地或营业地人民法院管辖。如果被申请人住所地与营业地不在一个地方，则某公司可以选择其中任一地点的人民法院提出财产保全申请。

第五、仲裁中财产保全的效力

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第一百二十三条规定：“人民法院对仲裁项下财产保全申请作出的裁定，当事人不服的，可以自裁定书送达之日起五日内向作出裁定的人民法院申请复议一次。人民法院复议期间，不停止裁定的执行。”因此，人民法院对仲裁中财产保全申请作出的裁定具有强制执行力。当事人如果不服裁定，可以申请复议，但复议期间不停止裁定的执行。

需要注意的是，人民法院裁定采取保全措施后，申请人应在十五日内依法申请仲裁。逾期不申请仲裁或者申请仲裁后仲裁机构决定不予受理的，人民法院应当解除保全。

小结：

仲裁中财产保全的专属管辖问题直接关系到保全的效力和程序的顺利进行。作为仲裁当事人，了解相关法律规定，合理利用法律武器，对保障自身权益至关重要。同时，在实践中，人民法院也会根据具体情况，灵活把握仲裁中财产保全的管辖问题，以维护当事人的合法权益，保障仲裁程序的顺利进行。