在司法实践中，财产保全是一种常见的诉讼行为，其目的在于保证将来判决能够得到实际执行。然而，财产保全也可能会误伤到案外人的合法权益，这就需要一个有效的案外人救济机制来提供保障。那么，什么是财产保全和案外人救济？它们之间又有着怎样的关联？
财产保全是指在民事诉讼中，一方当事人因担心自己的合法权益受到侵害，在人民法院作出判决之前，依法向人民法院申请对对方当事人的财产进行暂时冻结或扣押的行为。其目的在于防止债务人转移、隐匿、毁损财产，保证债权人在诉讼胜利后能够得到实际执行。
我国《民事诉讼法》第一百条规定："人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。"由此可见，财产保全是一种重要的诉讼保障措施，对于维护当事人的合法权益具有重要意义。
案外人救济是指在诉讼过程中，因人民法院的保全措施错误地限制了案外人（非本案当事人）的民事权益，案外人可以向人民法院申请救济，要求解除保全或赔偿损失。
《民事诉讼法》第一百零九条规定："人民法院对案件处理错误，造成当事人或者其他人的损害，应当依法赔偿。"由此可见，案外人救济是人民法院对案外人合法权益的一种保护机制，目的是减少案外人因人民法院错误的保全措施而遭受的损失。
财产保全与案外人救济虽然是两个不同的法律概念，但两者之间存在着密切的联系。
在财产保全中，人民法院会根据当事人的申请，对被申请人的财产采取保全措施。然而，在被保全的财产中，可能存在案外人的合法权益。例如，被保全的财产可能为案外人所共有，或者被人民法院错误地认定为被申请人的财产。在这种情况下，案外人的合法权益就会受到不当侵害，因此需要一个有效的案外人救济机制来提供保障。
当案外人因财产保全而受到损失时，可以向人民法院申请以下两种救济：
案外人异议：案外人可以向人民法院提出异议，请求人民法院解除错误的保全措施。人民法院在收到案外人异议后，应当及时审查，如果案外人的异议理由成立，人民法院应当裁定解除保全。 案外人请求赔偿：如果案外人因错误的保全措施而遭受损失，可以向人民法院提起诉讼，要求人民法院赔偿其损失。人民法院在收到案外人的赔偿请求后，应当及时审查，如果案外人的请求理由成立，人民法院应当作出赔偿决定。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第三十七条，申请案外人救济需要满足以下条件：
案外人对人民法院采取的财产保全措施有异议； 案外人能够证明其对被保全的财产享有权利； 案外人能够证明人民法院采取的财产保全措施错误； 案外人能够证明因人民法院采取的财产保全措施而遭受损失。满足上述条件，案外人就可以向人民法院申请救济，维护自己的合法权益。
【案例一】
A公司与B公司发生经济纠纷，A公司向人民法院申请财产保全，人民法院裁定冻结B公司名下的一处房产。然而，该房产实际上为B公司与C公司共同所有。C公司作为案外人，向人民法院提出异议，请求解除对该房产的冻结。人民法院审查后，确认该房产为B公司与C公司共同所有，C公司的异议理由成立，因此裁定解除对该房产的冻结。
【案例二】
D公司与E公司发生合同纠纷，D公司向人民法院申请财产保全，人民法院裁定查封了E公司名下一批商品。然而，该批商品中包含已出售给案外人F公司的货物。F公司向人民法院提出异议，并提供了相关证据证明其对该批货物享有所有权。人民法院审查后，确认F公司的异议理由成立，裁定解除对该批货物的查封。
财产保全与案外人救济是司法实践中常见的重要法律概念。人民法院在采取财产保全措施时，应当充分考虑案外人的合法权益，避免误伤无辜。同时，案外人也应当积极行使救济权利，维护自己的合法权益。只有这样，才能确保司法公正，维护社会稳定。
