在商言商，合同是商业活动中不可或缺的要素。然而，签订合同并不等于万事大吉，有时合同可能并不能真正反映双方的真实意愿，或因某些原因而无法履行。那么，如何在签订合同后，确保自己的权益？如何通过法律途径，维护自己的利益？此文将为您详解“打合同确认无效能财产保全”这一法律议题。
合同的签订，标志着双方权利义务关系的确立。但有时，合同可能存在下列情况：
口头约定： 双方口头达成协议，但未签订书面合同。口头协议虽然具有法律效力，但容易引发纠纷，导致双方各执一词。 书面合同存在争议： 书面合同的效力或解释存在争议，导致合同无法顺利履行。 合同签订有瑕疵：合同的签订过程存在欺诈、胁迫、重大误解等情况，或违反了法律规定，致使合同可被认定无效。
在这些情况下，就需要通过法律途径，对合同的效力进行确认，以确权。确权是指通过法律程序，确认合同效力的法律行为。通过确权，可以确定合同是否有效，以及对合同的正确解释。确权通常包括两步： 向法院申请合同效力确认和提起确权诉讼。
若要申请合同效力的确认，可向合同履行地或被告住所地的基层法院提交确权申请书。申请书应载明下列事项：
当事人双方基本信息，包括姓名（名称）、住所地。 合同的签订时间、地点及主要内容。 申请确权的合同条款及根据。 申请确权的范围及请求。在提交确权申请时，还应一并提交与合同有关的证据材料，例如合同书、合同履行的书面记录、证人证词等，以支持自己的主张。法院受理后，将会给予案件受理通知书和交费通知书，当事人据此进行下一步诉讼程序。
进入诉讼程序后，原告需要在规定期限内向法院提交诉状，明确表示合同效力确认的诉请，并陈述事实和理由。诉状应包括：
诉讼请求和事实依据。 原告的姓名（名称）、住所地和主要请求内容。 被诉合同的对方当事人姓名（名称）、住所地。 合同的签订时间、地点及主要内容等。法院将在受理后，根据案件情况决定是否举行庭前会议。在庭前会议上，法院将告知双方当事人就纠纷进行调解，若达成调解协议，则签订调解记录并终了案件。若未达成调解，则法院将开庭审理。
开庭时，双方当事人将陈述各自的主张和证据。 法院将依据双方提供的证据和法律规定，对合同的效力进行审查和判定，并作出相应的判决。判决结果包括：确认合同有效、确认合同无效或部分无效、确认合同的真实意思等。需要注意的是，确权诉讼有六个月的诉讼时效，超出时效，法院将不予受理。
在合同纠纷过程中，为防止对方转移财产，导致自己无法获得经济赔偿，可采取财产保全措施。财产保全是民事诉讼法规定的一种临时性保障措施，旨在维护原告的合法权益，保障胜诉后能够实际取得赔偿。
满足以下条件，可向法院申请财产保全：
有根据的诉请。即有明确的被告和具体的诉讼请求。 因怕被告逃匿、失踪或者因其他原因不能在最后执行时执行而申请保全。 有足够的理由相信申请保全的财产足以应不争债权。 财产处于可能因发生一定情况而发生灭失或者减少的危险中。申请财产保全需向法院提交书面申请，并提供相关证据材料。材料包括：
申请书：陈述申请保全的理由和根据、保全的财产、财产所在场所等。 相关证据：证明涉案财产存在、所有权或占有权的证据，以及说明财产可能因一定情况而灭失或减少的证据。 保证金：为避免因保全造成对方当事人损失，需向法院提供相应的保证金，以承担可能产生的赔偿责任。保证金的形式为现金或银行承兑汇票。财产保全申请可以由原告或其代理人向有管辖权的法院提出。管辖法院一般为：
被告财产所在地或被告住所地基层法院。 与案件有联系的财产所在地法院，例如合同签订地、履行地等。法院受理后，会进行审查并作出是否准予保全的决定。审查重点为： 是否有充分证据证明确有必要采取保全措施，以及是否提供足额保证金。
法院若准予采取保全措施，将会制作保全通知书，由执行机构在财产管理人或占有人的陪同下，对相关财产进行查封、冻结或扣押。
查封： 对不动产或有体动产进行查封，不允许他人占有、使用、处分。 冻结： 指对存款、其他账户上的财产或有价证券进行冻结，不允许进行提取、转账等操作。 扣押： 指对具体物权进行扣押，以保证其保存。需要注意的是，对下列财产，不得进行保全：
涉及他人生命、健康、人身自由的财产。例如，救生设备、残疾人辅助器具等，因涉及公共利益，不宜进行保全。 党和国家领导人以及英雄烈士的遗体、遗物。 依法被查封、扣押、冻结的财产。即对同一财产，不得重复进行保全。 其他法律规定禁止保全的财产。张某与李某因土地使用权发生合同纠纷，张某向法院提起诉讼，要求确认合同无效。为确保日后获得经济赔偿，张某同时申请了财产保全。
张某向法院提供了李某在本地的一处房产信息，以及相关合同证据。法院审查后，认为张某的诉求有合理根据，且有充分理由相信李某的财产有可能因一定情况而减少，故准予了张某的保全申请。最终，法院对李某的房产进行查封，并通知张某提供10万元的保证金。
合同确权和财产保全，是保护自身合法权益的重要法律途径。当合同发生纠纷时，可向法院申请确权，确认合同效力，以明晰双方的权利义务。同时，为确保胜诉后能够获得经济赔偿，可进一步申请财产保全，采取查封、冻结或扣押措施，保障自己的经济利益。
通过上述程序，可为自身权益添加双重保险，让侵权行为人无可乘之机。当然，合同的签订和后续处理，均需要谨慎对待，及早做好法律功课，方能最大程度地保护自身权益。
