在司法实践中，财产保全是债权人维护自身合法权益的重要手段。但随着案件的进展，或债权债务关系的变化，保全担保财产的解除便成为了一个不可避免的问题。那么，什么是保全担保财产解除？债权人如何申请解除？法院在审理中又该注意哪些问题？这些都将是本文讨论的重点。
保全担保财产解除，是指在人民法院采取财产保全措施后，因情况变化，使采取保全措施的基础丧失，而解除已经采取的财产保全措施的法律行为。
保全担保财产解除是一种司法行为，属于人民法院对财产保全措施的动态调整。其目的在于适应案件审理中债权债务关系的变化，维护当事人的合法权益，确保案件的公正审判。
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，人民法院对采取的财产保全措施，在案件执行过程中，债权人可以申请人民法院解除。人民法院在下列情形下，应当解除财产保全措施：
申请错误的； 案外人对执行标的提出确有理由的异议的； 人民法院认为应当解除的其他情形。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条规定，人民法院对采取的财产保全措施，债权人申请人民法院解除的，应当自收到申请之日起十五日内审查，理由不成立的，裁定驳回；理由成立的，裁定解除。人民法院裁定解除财产保全措施的，应当同时采取对债权人有利、足以保障债权实现的措施。
人民法院在审查债权人申请解除保全担保财产时，应当严格审查其是否符合法定条件。包括：
债权人是否有权申请解除； 申请解除的理由是否成立； 是否有其他足以保障债权实现的措施等。人民法院在审查债权人申请解除保全担保财产时，应当在法定期限内作出裁定，并严格依照法定条件作出裁决。如果债权人申请解除保全担保财产的理由不成立，人民法院应当裁定驳回；如果理由成立，人民法院应当裁定解除，并采取对债权人有利、足以保障债权实现的措施。
【案例】某公司因合同纠纷一案，向人民法院申请财产保全，请求冻结被申请人银行账户。人民法院审查后，裁定冻结被申请人在A银行的账户。后某公司在诉讼中发现，被申请人在B银行也有账户，且存款数额巨大。某公司向人民法院申请追加被申请人在B银行的账户进行冻结。人民法院审查后，裁定追加冻结被申请人在B银行的账户。某公司以追加冻结的账户足以保障债权实现为由，向人民法院申请解除对被申请人在A银行账户的冻结。人民法院经审查，认为某公司申请解除的理由成立，裁定解除对被申请人在A银行账户的冻结。
【分析】本案中，某公司以追加冻结的账户足以保障债权实现为由，申请解除对被申请人在A银行账户的冻结，人民法院经审查，认为某公司申请解除的理由成立，裁定予以解除。人民法院在审查某公司申请解除保全担保财产时，严格审查其是否符合法定条件，并在法定期限内作出裁定，体现了人民法院对财产保全措施的动态调整，有利于维护当事人的合法权益，确保案件的公正审判。
保全担保财产解除是人民法院对财产保全措施的动态调整，其目的在于适应案件审理中债权债务关系的变化，维护当事人的合法权益。人民法院在审查债权人申请解除保全担保财产时，应当严格审查其是否符合法定条件，并在法定期限内作出裁定。同时，人民法院在作出解除保全担保财产裁定时，应当采取对债权人有利、足以保障债权实现的措施，确保债权人的权益得到充分保障。
