在民事诉讼中，法院对案件的审判权和执行权是保障当事人合法权益的重要保障。在实践中，我们可能会遇到这样的情况：原告因被告所在地远、交通不便等原因，希望选择就近法院起诉，或者原告担心被告转移、隐匿财产，希望提前冻结被告财产，此时，原告可以申请财产保全，并以此获得管辖权，以更好地维护自身权益。
那么，什么是财产保全？因财产保全获得管辖权指的是什么？有哪些需要注意的问题？本文将全面介绍，并提供相关案例，帮助读者掌握相关知识，更好地维护自身权益。
财产保全是民事诉讼中一项重要的制度，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人诉讼过程中，为保障将来的判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议标的采取的暂时扣押、冻结或者查封等强制措施。
我国《民事诉讼法》第一百条规定："利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。"由此可见，财产保全可以作为原告维护自身权益的一项有力工具。
因财产保全获得管辖权，是指人民法院在受理利害关系人起诉前，根据利害关系人申请，对位于本法院管辖范围内的被申请人财产采取保全措施，人民法院因此获得案件管辖权的情况。
根据我国《民事诉讼法》第二十四条规定："因不动产或者其他财产权发生纠纷提起的诉讼，由不动产所在地或者其他财产所在地的人民法院管辖。"由此可见，财产所在地的人民法院对该财产有管辖权。因此，如果原告申请财产保全，人民法院对位于本法院管辖范围内的财产采取保全措施，则可以因此获得案件管辖权。
案例一：
甲公司与乙公司签订一份买卖合同，约定由甲公司向乙公司购买一批设备。合同签订后，甲公司按约支付了全部货款，但乙公司迟迟不交付设备。甲公司担心乙公司将设备转移或隐匿，便向乙公司所在地法院申请财产保全，并提起诉讼。
法院受理甲公司的申请，对乙公司名下的财产采取保全措施，并因此获得了案件管辖权。法院审理后，判决乙公司交付设备，若乙公司拒不履行，甲公司可以申请法院强制执行。
案例二：
原告张三与被告李四均居住在A市，但李四在B市拥有房产。张三与李四发生合同纠纷，张三担心李四转移房产，影响将来判决的执行，便向B市法院申请财产保全，并提起诉讼。
B市法院受理张三的申请，对李四位于B市的房产采取保全措施，因此获得了案件管辖权。法院审理后，判决李四履行合同义务，若李四拒不履行，张三可以申请法院强制执行房产。
因财产保全获得管辖权虽然是一种有效维护权益的方式，但需要注意以下问题：
财产保全的申请需符合条件：根据我国《民事诉讼法》第一百条规定，利害关系人申请财产保全需符合"情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害"的条件。因此，原告在申请财产保全时，需提供相应证据，证明情况紧急，如提供被告有转移、隐匿财产行为的证据等。
选择适当的保全措施：人民法院采取财产保全措施时，应根据当事人争议的标的物性质，选择适当的保全措施。常见的保全措施包括冻结银行存款、查封不动产、扣押动产等。原告在申请财产保全时，应根据实际情况，选择适当的保全措施，以最大限度保障自己的权益。
保全申请需尽早提出：财产保全申请需在起诉前或诉讼过程中尽早提出。根据我国《民事诉讼法》第一百零三条规定："人民法院接受申请后，对情况紧急的，应当在接受申请时立即采取或者在四十八小时内审查决定是否采取保全措施；需要移送其他人民法院采取保全措施的，应当在二十四小时内移送。人民法院对情况紧急的申请超过上述期限未采取保全措施的，应当向本院院长报告。"因此，原告需尽早提出保全申请，以避免错过最佳保全时机。
保全错误的责任：人民法院采取财产保全措施，导致被申请人遭受损失的，应当承担赔偿责任。因此，人民法院在采取保全措施时，应严格审查，避免保全错误。如原告提供虚假情况或者隐�瞒真实情况，人民法院因此采取错误保全措施的，原告应承担相应的法律责任。
管辖权异议：因财产保全而获得管辖权，不代表被告方不能提出管辖权异议。被告方可以根据实际情况，提出管辖权异议，人民法院应依法审查。如人民法院认为被告方提出的异议理由成立，则应将案件移送有管辖权的人民法院审理。
因财产保全获得管辖权，是原告维护自身权益的一种有效方式。通过对相关法律法规的理解和案例的分析，我们了解了财产保全的含义、因财产保全获得管辖权的意义和需要注意的问题。希望本文能帮助读者掌握相关知识，在遇到类似情况时，能够更好地维护自身权益，保障合法利益。
