在民事财产法律关系中，债权债务关系是最常见的类型之一。当债务人无法履行其债务时，债权人往往会寻求法律途径来保障自己的权益。在这种情况下，留置权财产保全就成为债权人行使其留置权，保障自身权益的重要法律手段。
留置权是指债权人依法或根据合同约定，在其所占有的债务人或担保人的动产或不动产上享有优先受偿的权利。当债务人不履行债务时，债权人可以对留置财产申请保全，以确保之后能够优先受偿。
那么，留置权财产保全具体是指什么？债权人如何行使留置权进行财产保全？又该注意哪些问题呢？下面将为您一一解读。
留置权财产保全是指债权人依据法律规定或合同约定，在其所占有的债务人或担保人的财产（动产或不动产）上享有留置权时，为保障实现其优先受偿的权利，向人民法院申请的一种财产保全措施。
留置权财产保全的关键在于留置权的成立。债权人行使留置权进行财产保全，必须以留置权成立为前提。留置权成立的条件包括：
1.债权人与债务人或担保人之间存在合法的债权债务关系；
2.债权人占有债务人或担保人的动产或不动产；
3.留置财产与债权债务关系存在联系，且该财产属于债务人或担保人；
4.法律规定或合同约定债权人享有留置权。
债权人申请留置权财产保全，需向人民法院提供相应的证据材料，证明留置权成立的条件已满足。证据材料包括：
1.证明债权债务关系存在的合同、协议或其他证据；
2.证明债权人已占有动产或不动产的证据，如交付证明、收据等；
3.留置财产的清单及价值评估报告；
4.证明留置财产属于债务人或担保人的证据；
5.法律规定或合同约定债权人享有留置权的相关条款。
人民法院审查债权人提交的证据材料后，如认为留置权成立，将裁定准许留置权财产保全，并通知申请人及被申请人。
（二）执行留置权财产保全人民法院裁定准许留置权财产保全后，将采取相应措施执行保全，包括：
1.查封留置财产：人民法院将对留置财产进行查封，禁止被申请人转移、变卖或毁损该财产；
2.清点和估价：人民法院将依法对留置财产进行清点和估价，并制作财产清单和估价报告；
3.交付债权人保管：人民法院可根据债权人的申请，将留置财产交付债权人保管。债权人应妥善保管留置财产，并承担相应的保管责任。
债权人行使留置权进行财产保全时，应注意以下事项：
1.留置权的行使必须以留置权成立为前提，否则可能构成对财产的非法占有或侵害；
2.留置权的行使应遵循善意、诚信原则，不得滥用留置权损害债务人或担保人的合法权益；
3.留置权的行使应遵循必要原则，即留置财产的价值应与债权数额相当，不得明显超出债权额度；
4.留置权的行使应遵循留置物之特定原则，即债权人对留置物通常只能就该物上所担保的债权行使留置权；
5.留置权的行使应遵循时效原则，债权人在债权届满后一年内未行使留置权的，留置权消灭。
某公司与甲公司签订购销合同，约定由某公司向甲公司购买一批钢材。合同履行过程中，某公司如期向甲公司支付货款，甲公司也向某公司交付了钢材。但某公司发现钢材存在质量问题，要求甲公司退换货，甲公司拒绝。某公司遂向人民法院提起诉讼，同时申请留置权财产保全，请求人民法院查封甲公司名下一处房产（该房产用于抵押为某公司提供担保）。
本案中，人民法院审查认为，某公司与甲公司之间存在合法有效的购销合同关系，且某公司已如约支付货款，甲公司也向其交付了钢材。根据合同法相关规定，某公司对该批钢材享有留置权。同时，由于甲公司拒绝退换存在质量问题的钢材，某公司有理由相信其债权将可能难以实现。因此，人民法院裁定准许对甲公司名下房产进行留置权财产保全。
留置权财产保全是债权人维护自身权益的重要法律手段。债权人行使留置权进行财产保全，能够有效保障其优先受偿的权利，防范债务人转移或毁损财产，增强债权的实现可能性。但同时，债权人行使留置权也需遵守相应的法律规定和原则，避免滥用留置权侵害债务人或担保人的合法权益。
