小产权是指一种土地使用权，它的产生是因为有一些农村土地在城市化进程中转型为非农业用地。由于历史原因和政府政策的限制，这些土地的使用权属于小规模、小面积的特殊产权。
然而，小产权存在一定的争议。一方面，小产权房具有明显的法律风险。在我国，《城市房地产管理法》规定，城市住宅用地不得变更为非住宅用途。小产权房违反了这一法律原则，因此会面临被拆迁的风险。此外，小产权房的使用权往往只有20年左右，无法作为长期产权来进行交易和抵押。
另一方面，一些人认为小产权房也存在财产保全的可能性。他们认为，虽然小产权房存在合法风险，但在实际操作过程中，一些小产权房能够通过购房合同、物业费缴纳等方式获得一定的法律保障。同时，政府对于小产权房的政策也有所放松，一些地区允许小产权房参与市场交易。
然而，无论是哪种观点，小产权房都不具备较强的财产保全能力。首先，小产权房的合法风险无法忽视。一旦政府对违法建筑进行清拆，购房者可能会遭受巨大的经济损失。其次，小产权房市场化过程中存在一定的不确定性，购房者可能面临投资回报问题。再次，小产权房的适用范围有限，只适用于个别地区和用途，因此在市场交易中受到较大的限制。
综上所述，小产权房在财产保全方面存在一定的问题和风险，购房者应慎重考虑。同时，政府也需要加强对小产权房的监管，在政策和法律层面上给予更多关注和规范，以保护购房者的合法权益。
