房产诉讼保全担保范本二审
引言：
房产诉讼保全担保是指在房产纠纷案件中，为了保护申请人的合法权益，防止被告对房产进行变卖、转让等损害申请人利益的行为，法院可采取保全措施，要求被告提供相应的担保。本文将为您提供一个房产诉讼保全担保范本，供二审时使用。
一、申请理由：
根据我方提供的证据及法律法规的规定，被告存在损害我方合法权益的行为，且在一审中法院已经判决支持了我方的请求，但是在执行过程中，被告仍然存在将房产进行变卖等行为的风险。为了确保我方的权益不受侵害，特向贵院申请房产诉讼保全担保。
二、担保形式：
要求被告提供担保金（担保金额为案件争议的差额），确保案件执行过程中我方权益的不被损害。
三、担保物权：
无论被告是否同意提供担保金，作为保全措施，申请对涉案房产采取查封或冻结措施，确保被告不得私自处置或转让涉案房产。
四、担保期限：
被告提供担保金后，担保期限为案件执行完毕或贵院另行裁定。
五、担保条件：
1. 被告承诺担保金属于其合法财产，并已取得所有权；
2. 被告同意若在担保期限内案件执行完毕，我方胜诉并取得实际利益，则担保金全部返还给被告。
六、违约责任：
1. 若被告未提供担保金，或提供的担保金不足以保全我方的利益时，申请贵院继续采取其他保全措施；
2. 若被告提供的担保金不属实或不符合要求，申请贵院解除该担保措施，并责令被告重新提供符合要求的担保。
七、附条件及文件：
1. 附被告身份证明及房产证明等相关材料；
2. 附被告的财产状况证明材料；
3. 附我方的涉案证据材料及判决书副本；
4. 请贵院核查被告提供的担保金是否符合法定要求。
八、申请人联系方式：
申请人：XXX（姓名）、XXX（联系电话）
总结：
在房产诉讼中，为了保护申请人的合法权益，保全措施变得尤为重要。本篇文章提供了一份房产诉讼保全担保范本，供二审时参考。在申请人提供充分的证据支持下，并依照法律程序，保全措施能够有效地维护申请人的权益，确保诉讼过程的公正和公平。
注：以上文本仅供参考，具体的法律程序及要求，建议您向专业律师咨询。
