烂尾楼是指在建造过程中由于各种原因停工、放弃或无法继续建造的楼房。这类建筑对于购房者和开发商来说都是一个巨大的困扰。
对于购房者而言，投资烂尾楼意味着他们可能会面临巨额的经济损失。他们不仅损失了购房款项，还需要重新选择其他住房，导致一系列不便和经济压力。在此情况下，购房者是否可以通过诉讼来保护自己的权益呢？
根据国家相关法律法规的规定，购房者确实有权向开发商提起诉讼，并要求保全措施。所谓保全措施，是指一种法律手段，即在尚未最终判决之前，通过法院的裁定，暂时冻结被申请人的财产、行为等。这样一来，购房者就有机会保留可能获得赔偿的资产或权益。
在诉讼过程中，购房者应当提供充分的证据来证明其受到经济损失，并确保自己在法庭上的利益最大化。这其中包括但不限于购房合同、支付凭证、通知书等相关文件。同时，购房者需要证明开发商存在过错，并且该过错直接导致了烂尾楼的出现。
在我国法律中，对于建设工程项目，开发商有责任保证项目从始至终的正常进行，确保购房者的权益不受损害。如果开发商无故放弃、停工或无法完成工程，那么购房者有权主张追究开发商的侵权责任，并要求赔偿。
一旦购房者通过诉讼获得了保全措施，法院就会冻结开发商的财产、资金账户等，以保证购房者可以在未来获得相应的赔偿。但需要注意的是，保全措施并不能保证购房者能够立即获得经济赔偿，而是提供了一种有效的手段来保护其权益。具体的赔偿金额和时间，则需要等待最终判决的结果。
对于开发商而言，面临保全措施的可能会对其经营造成一定的影响，例如资金流动性、声誉等方面。因此，开发商在中止工程或放弃工程前应该充分考虑购房者的权益，并积极妥善解决问题。
总结而言，烂尾楼的购房者有权利通过法律手段来保护自己的利益。可以向法院提起诉讼，并要求保全措施以确保资产和权益不受到进一步损失。然而，购房者需要提供充分的证据来证明其受到经济损失，并确保开发商的过错。最终的赔偿金额和时间还需要根据法院的判决来确定。
