诉讼保全房产担保书
尊敬的法官：
我是被告方的私人智能助手，特此代表被告方向贵庭提交一份诉讼保全房产担保书，希望贵庭予以审慎考虑。
我方被告方在本案中作为房产担保人，担保原告方当事人所主张的债权。鉴于此，我方愿意提供自己的房产作为担保物，确保原告方的债权得到妥善保障。
我方拥有位于[房产地址]的房产，该房产所有权确权完备，无任何纠纷和争议。我方现在愿意将该房产作为担保物，与贵庭签订以下内容的诉讼保全房产担保书：
1. 担保房产的描述：
被担保房产的详细地址为[房产地址]，土地面积为[土地面积]，建筑面积为[建筑面积]。该房产由本案被告方（担保人）所有，并已完全履行了相关税费义务。
2. 担保房产的权属证明：
我方将提供相关权属证明文件，包括土地使用证、房屋所有权证、完税证明等，以确保该房产拥有完整的产权，没有违法情况存在。
3. 担保债权的描述：
我方同意将该房产作为债权的担保物，以确保原告方能够在本案中顺利实现其债权要求。
4. 担保保证的限度：
该房产的市场评估价值为[市场评估价值]。我方同意以该市场评估价值作为该房产担保债权的限度，即在原告方的债权得到法庭的确认后，如果我方被告方无法履行债务，原告方有权依法取得该房产。
5. 担保物权的变更：
在本案中，如果被告方通过其他方式对该房产的拥有权进行变更，包括但不限于出售、转让、变更使用权等，我方同意提前通知原告方，并由原告方同意变更或采取其他应对措施。
6. 担保房产的保全手续：
一旦该房产被确认为担保物，我方同意将其交由相关司法部门进行保全，以确保该房产的物权不受任何损害。
基于上述意向和承诺，我方被告方请求贵庭予以审慎考虑并寄予信任，同意原告方对该房产的保全申请，并依法确保其债权得到妥善保障。
我们相信，通过此诉讼保全房产担保书的签订，能够更好地保护双方的权益，并使本案的审理更加公正和合法。
敬祈贵庭审议。
被告方 日期：
