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小产权可以诉讼财产保全吗
发布时间:2023-12-01 23:13
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小产权是指在我国土地制度中地商分离的一种现象,即农民集体所有的土地经过法律程序转让给个人或企事业单位所有并颁发了相应的不动产权证书,但其土地使用权的性质仍然为集体所有,属于一种特殊的不完全产权。

对于小产权房的产权问题,一直存在着很多争议。其中一个重要的问题就是,小产权可以诉讼财产保全吗?这个问题牵涉到法律与实际操作之间的矛盾。

首先,我们需要明确一点,根据《中华人民共和国物权法》第12条规定:“国家保护各类法定权利的合法权益。”这就意味着,小产权也应该受到法律的保护。

按照《中华人民共和国民事诉讼法》第43条的规定,当申请人主张担心被执行人将财产转移或者隐匿财产,致使申请人的债权得不到满足时,可以向人民法院申请诉讼财产保全措施。

然而,在小产权房的情况下,诉讼财产保全往往并不那么容易实施。这是因为小产权房在产权归属、法律地位等方面存在着一定的问题。由于小产权房的土地使用权归集体所有,因此在实际操作中,人民法院可能对小产权房诉讼财产保全措施采取谨慎的态度。

目前,对小产权房的诉讼财产保全并没有形成统一的司法解释和规定。不同地区、不同法院对于小产权房的处理方式也存在差异。

总而言之,尽管小产权房存在一些特殊性,但根据我国现行的法律规定,小产权也应该受到法律的保护。申请人可以根据具体情况,向人民法院申请诉讼财产保全措施。然而,由于小产权房的特殊性,人民法院可能会对此持谨慎态度,具体操作仍需参考当地相关法规、司法解释和实践经验。


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