二手房是指已经有人居住过的房屋，因此，其权利状况相对复杂。当二手房产生纠纷时，一种解决方式就是通过诉讼来保护自己的权益。而在二手房诉讼过程中，保全措施起到非常重要的作用。
保全措施是指在诉讼期间，为了防止被告人恶意转移、隐藏、损毁或变卖财产，法院可以采取的一系列预防措施。对于二手房诉讼来说，保全措施通常包括查封、扣押以及冻结等。
首先，查封是指对涉及到争议的房屋进行封条封存，并禁止任何形式的处置。这样一来，就保证了二手房在诉讼期间不会被变卖或转让，保障了原告的权益。当然，在实际操作中，法院也会依法确定合理的费用，由原告或者被告来承担。
其次，扣押是指对二手房相关的财产进行限制，以确保被告方无法将其转移或损坏。如果有必要，扣押措施还可以包括对被告方的存款冻结，以保证案件胜诉后可以及时执行判决。当然，在扣押范围内的财产也需要进行评估估价，确保公平合理。
最后，冻结是指将被告方的资金账户冻结，禁止其转账或提取资金。这种保全措施对于涉及到巨额款项的二手房诉讼非常重要，可以有效防止被告方逃离法律制裁。当然，在冻结过程中，法院也会考虑被告方的生活费用等基本需求，保证其正当权益。
总的来说，二手房诉讼保全措施的作用不可小觑。它们保证了案件的公正、公平进行，并保障了原告方的权益。当然，在保全措施的执行过程中，法院也会注意平衡双方的权益，确保诉讼公正和执行效果的实现。
