民事诉讼中的财产保全是指在诉讼过程中为了保障诉讼当事人的利益，防止对方恶意转移、隐匿财产等行为，法院可以采取措施予以保全的一种制度。该制度的实施，不仅可以保护当事人的权益，也为诉讼的顺利进行提供了保障。
一、 财产保全的适用范围和程序
依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，民事诉讼中的财产保全适用于具有一定争议标的的民事案件。一般来说， 这类争议标的通常是财产性权利，比如合同纠纷、债权债务纠纷、房屋租赁纠纷等。
财产保全的程序分为申请、裁定和执行三个步骤，具体步骤如下：
1. 申请阶段：当事人向法院申请财产保全措施时，应向法院提供财产保全证据并以书面形式提交申请。
2. 裁定阶段：法院在收到当事人申请后，会根据案件情况和申请内容，是否有必要申请财产保全进行审核。如果认为需要申请财产保全，法院将做出相关裁定，并加盖法院印章，将裁定书送达当事人。
3. 执行阶段：法院做出财产保全裁定后，应通知执行法院进行执行。执行法院应立即采取必要措施进行保全，有关当事人的财产也要及时冻结或封存。
二、 财产保全的实施方式
1.冻结财产： 对于涉案财产价值较高的情况下，法院可以采用冻结财产的方式进行保全，要求被执行人将财产封存在保全人、被执行人共同指定的仓库或者从事仓储服务的仓库。被执行人无法指定的，则由法院指定仓库代为保管。
2.扣押财产： 财产保全中比较典型的方式就是扣押被执行人的财产，比如扣押车辆、收入、房产等。此种方式一般要立即生效，为了保证实效性，法院在执行此项措施时，应及时通知被执行人，以避免对被执行人的人身、财产权利造成不必要的损失。
3.查封财产： 对于房屋或者其他固定资产，法院可以查封保护来确保在执行过程中该财产不被轻易转移。具体实施方法是，执行法院发布查封通知后，被查封财产的所有权利和权益都被暂时冻结，所有权归查封机关，而受让人和其他权利人不得进行任何处分和交易动作。
三、 财产保全的注意事项
1.申请财产保全应提供充足证据并详细说明。
2.法院应对案件进行仔细审理，确保申请财产保全的合法性。
3.在财产保全过程中，法院应保持中立、公正的态度，避免任何形式的利益纠葛。
4.被执行人对于财产保全裁定不服的，可以在规定的期限内向法院申请复议或者提起上诉。
总之，民事诉讼涉及的财产保全制度，是为了保障当事人的财产利益，并为诉讼顺利进行提供保障。当事人在涉及财产保全之时应依法提出申请，并严格遵守法院做出的决定，以维护自身合法权益。
