近年来，随着城市化进程的不断推进，房屋漏水成为了许多城市居民面临的一大问题。而在常州这座风景秀丽的城市中，房屋漏水问题也同样突出。当遭遇此类问题时，有些业主选择通过民事诉讼请求保全措施，以维护自身权益。
常州作为江苏省重要的城市之一，房地产市场发展迅猛。然而，由于建筑质量参差不齐，部分房屋存在着漏水问题。房屋漏水不仅给居住者带来困扰，还会对房屋结构造成不可估量的损害，严重影响房屋的使用价值和安全性。
在常州，解决房屋漏水问题的责任主体一般为开发商或物业管理公司。若业主发现自己的房屋有漏水情况，并且与相关责任方无法达成协商解决，便可以通过民事诉讼来维护自己的合法权益。
民事诉讼保全是指法院在一定的诉讼程序下，采取一系列临时措施来保护当事人的合法权益或者防止可能导致民事诉讼实效性受到影响的行为。当业主诉讼请求与房屋漏水问题相关时，常见的民事诉讼保全措施包括财产保全、证据保全和禁止令。
财产保全是指法院依法冻结被申请人的财产，以确保案件胜诉后的执行之需。例如，若开发商造成了房屋漏水问题，并且相关责任方拒绝承担赔偿责任，业主可以向法院申请财产保全，冻结开发商的财产，确保能够获取到相应的赔偿款项。
证据保全是为了防止证据缺失或毁损而采取的措施。在房屋漏水的案件中，当事人可向法院申请证据保全，要求物业公司提供相关的建筑、工程文件、维修记录等，以便用于证明漏水问题的存在及其责任方。
另外，对于屡次无法获得解决的漏水问题，法院还可以依据居住安全保护的需要，发布禁止令，要求开发商或物业公司停止一切可能导致漏水问题加重或扩大的行为。
总而言之，当常州房屋漏水问题无法通过协商解决时，民事诉讼保全是一种有效维护业主权益的途径。通过申请财产保全、证据保全和禁止令等措施，可以保障当事人的合法权益不受侵害，并推动房屋漏水问题得到妥善处理。
