案件诉讼保全的程序中，存在着抵押权的问题。在二审过程中，该问题被提出并需要进行深入的审查和判断。本文将就此问题展开讨论。
一、关于诉讼保全
诉讼保全是一种法律措施，旨在确保在诉讼过程中对当事人有利的权益不被损害。通常用来确保被告方具备财力承担可能的赔偿或补偿责任。
在房地产纠纷案件中，诉讼保全可以包括对房产采取冻结、查封等措施，以防止被告恶意转移、抵押或其他方式处置房产的行为。
二、关于房产抵押
房产抵押是指借款人将自己的房产作为担保物提供给放款人，以获取借款资金。在借款人未按合同约定偿还贷款的情况下，放款人有权依法以抵押物进行强制执行，并从中获得应有的债权。
而在诉讼保全的过程中，如果涉及到被告方的房产已经抵押，那么就需要对抵押权人的利益进行考量。法院必须审查被告方的债权和抵押权的合法性和是否存在任何违法行为。
三、二审过程中的抵押权问题
在二审过程中，针对诉讼保全的房产已抵押的问题，法院应当重点关注以下几个方面：
1. 判断抵押权是否合法：需要核实抵押权人与原告、被告之间的债务关系，并检查相关抵押文件的合法性。
2. 查明抵押权是否侵犯了原告方的权益：如果抵押权确实存在，法院要进一步判断是否有足够的证据表明该抵押权的成立排除了原告方的利益。
3. 协调被告方的财产权益和抵押权人的利益：如果抵押权是合法且不侵犯原告权益的，法院可能会协调相应的解冻、解封等措施以维护各方的利益平衡。
四、结论
在二审过程中，诉讼保全的房产已抵押的问题是需要仔细审查的重要问题。法院在判断抵押权合法性的同时，也要注重保护原告方的权益，并协调被告方和抵押权人的利益。只有通过全面的审查和公正的判决，才能确保诉讼保全手续的透明、公正和有效。
