诉讼保全是指在法院对某一具体的案件开始审理前，为了防止诉讼中的财产损失，请求法院采取一些措施，暂时保留涉及争议财产的状态，以确保诉讼的顺利进行。在房产领域，诉讼保全常常被用来保护房产所有权、占有权等权益。
诉讼保全房产的流程包括以下几个环节：
第一步：申请
当您发现自己的房产权益受到侵害或者可能受到侵害时，可以向法院递交一份保全申请书。保全申请书应包括清晰明了的申请原因和依据，并详细描述被保全房产的情况。
第二步：法院审查
法院会对申请书进行审查，检查是否符合保全的条件。如果符合条件，法院会立即发布保全裁定书，通知相关当事人，并要求其停止侵害行为并配合指定保全员。
第三步：保全标的登记
在发布保全裁定后，法院会将保全标的登记在不动产登记簿上，以确保被保全房产的权益受到法律保护。登记完成后，法院会颁发保全凭证，并将相关信息告知不动产登记机构。
第四步：保全措施实施
根据法院的裁定和指示，保全员会对被保全房产进行临时性的保护措施实施，包括封存、查封、监管等。这些措施旨在防止被保全房产遭受进一步损害或转移。
第五步：开庭审理
一般情况下，法院会在发布保全裁定后不久进行开庭审理，以确定是否存在房产侵权行为，进而作出最终的判决。在审理过程中，各方当事人可以陈述自己的观点，并提供证据来支持自己的主张。
第六步：执行保全裁定
如果法院作出保全裁定，并经过了上诉期限的等待后，如被告方未履行裁定书，申请人可以向法院申请强制执行裁定书。法院将会通过相应的执行程序，采取措施保障保全标的的实际效果。
总结起来，诉讼保全房产的流程包括申请、法院审查、保全标的登记和保全措施实施等环节。这些步骤旨在防止房产权益遭受损害，并确保诉讼顺利进行。
