诉讼保全是指在诉讼过程中，为了保障权利的实现，法院对被告的财产采取特定措施以防止其变卖、转移甚至遗失。常见的诉讼保全措施包括查封、扣押、冻结等。
关于为什么会有查封措施针对申请人的房产，我们可以从多个方面分析：
第一，查封是一种预防措施。在诉讼保全中，查封可以有效地限制被告对房产的处分权，防止其非法占有或转移该财产，确保最终诉讼结果得以执行。如果没有查封措施，一旦被告将房产出售或转移给他人，待诉讼结束后，即使判决有利于申请人，申请人也无法通过强制执行追回房产或获得相应赔偿。
第二，查封依法保护申请人的利益。当申请人遭受侵权或欠款未偿时，如果被告没有其他足够财产用以弥补损失，法院可以对被告的房产进行查封，以达到保护申请人利益的目的。在这种情况下，查封措施不仅可以起到震慑作用，迫使被告履行义务或赔偿损失，还可以提供一种担保手段，确保申请人得以获得应有的补偿。
第三，查封考虑了申请人利益与当事人利益的平衡。法院在判断是否对房产采取查封措施时，会综合考虑申请人的合法权益及被告的财产状况，避免滥用查封权力给被告造成重大损失。同时，法院也会根据实际情况设定查封范围和期限，以最大限度地减少对被告日常生活和经营活动的影响。
总之，诉讼保全的目的是确保最终裁判结果能够得到有效执行，保障申请人的合法权益。查封作为其中一种常见的诉讼保全措施，对于保护申请人利益、预防被告侵害申请人权利具有明显的作用。当然，在进行查封时，法院也需权衡各方利益，确保对被告财产的限制措施合理、合法，并最终达到公平、公正的法律效果。
