保全担保是指在合同履行过程中，为了确保债权人能够顺利取得债权，当债务人有可能违约的情况下，债权人可以要求债务人提供担保物品或者采取其他形式的担保措施。在购房合同中，保全担保可以起到保护购房人利益的作用。
购房合同是一种重要的法律文书，用于约定房屋的买卖事项，明确买卖双方的权利义务。对于购房人来说，购房是一项重大的决策和投资，往往需要支付巨额的房款，在这个过程中，购房人希望能够保证自己的权益得到有效保护。而对于房产开发商或卖方来说，购房人的违约可能会给他们造成经济损失，因此他们也希望能够确保自己的权益得到保障。
在购房合同中，保全担保可以是一种有效的保护方式。购房人可以提供一定价值的财产作为担保，如房屋抵押、保证金、第三方担保等。这样一来，如果购房人在合同履行过程中违约，债权人就可以依据合同约定，申请担保物品的执行或者解除合同，以保证自己的权益得到保全。
保全担保在购房合同中的作用不仅是为了保证债权人的权益，也是为了促使购房人履行合同义务。购房人在提供保全担保时，需要自觉履行合同约定，以免损失担保物品或者被追究相关法律责任。同时，有了保全担保措施的存在，购房人也会更加慎重和认真地对待购房合同，避免违约行为的发生。
然而，需要注意的是，保全担保并非是万能的，不一定能够完全保证购房人的权益。在购房过程中，仍然需要购房人谨慎选择合作方，并仔细阅读合同条款，在购房合同中明确约定双方的权利义务、违约责任和违约后的救济措施等。此外，购房人在签订购房合同前，也可以寻求法律专业人士的意见和建议，以进一步保护自己的权益。
综上所述，在购房合同中加入保全担保是一种有效的保障购房人权益的方式，可以保证合同的履行，并促使购房人履行合同义务。然而，购房人也需要在购房过程中保持警惕，选择可靠的合作方，并对购房合同条款进行审慎考虑。最终，购房人需要在法律框架下行使自己的权利，并承担相应的义务，以确保购房过程的顺利进行。
