查封房产的诉讼保全申请书
尊敬的法院：
我系被申请执行人，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十二条、第一百四十九条的规定，因贵法院已经作出的判决/裁定确定了原告要求限制申请执行人权利的事实，现我就申请执行人可能转移、隐匿财产、妨碍债权实现的情形，特举证如下：
一、案件背景：
本案是原告与被申请执行人之间的债权纠纷案件，经过多次开庭审理，贵法院已于20XX年X月X日作出终审判决，确认被申请执行人应支付债务，并在判决中明确指出补偿金额及支付期限。
二、执行风险分析：
1. 被申请执行人持有大量不动产，其中包括涉案房产，其价值较高。
2. 据可靠消息。被申请执行人有意将涉案房产进行转移或变卖以规避执行，从而导致原告的债权无法实现。
三、诉讼保全申请：
基于以上情况，为防止被申请执行人对涉案房产进行非法处置，造成我方债权无法实现的严重损害，特申请贵法院对涉案房产采取查封措施，并请求审慎考虑下列事项：
1.依法查封被申请执行人名下所有不动产，包括但不限于住宅、商业用房、土地等，其中尤以位于××市××区××路×号的房产为重点查封对象。
2.申请执行人已指定××律师事务所作为专职义务执行人，负责协助贵法院对查封房产进行管理和监督，确保查封决定得到切实落实。
3.请贵法院调查被申请执行人名下的其他财产情况，如银行存款、股权等，若发现相关财产须采取相应措施予以保全。
四、法律依据：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十二条、第一百四十九条之规定，“申请执行人认为，被执行人可能转移财产，致使其债权得不到保全的，可以向执行法院申请查封被执行人的财产”，本申请符合以上规定，故特此申请。
五、申请人承诺：
1.本人对上述情况描述属实，并愿意承担因虚假陈述所引起的一切责任。
2.若非执行法官不服本次申请之处，向执行法官提供任何必要材料及协助方便贵法院寻找涉案财产、证据等。
3.本次申请所列内容真实无误，愿意在执法过程中配合执行法院的相关工作。
六、附件清单：
1.终审判决书正本×份。
2.执行款支付通知书×份。
3.我方身份证明文件。
七、联系方式：
申请执行人：
姓名：××
联系电话：××
住址：××
律师事务所：
名称：××律师事务所
地址：××
联系电话：××
八、申请人声明：
本人郑重声明，以上内容真实无误，愿意承担相应法律责任。
特此申请。
申请人（盖章）：
日期：
