建设期履约保证金及保函
在大型工程项目的建设过程中，为了确保承包商能够按照合同要求及时完成工程，并提供符合质量标准的成果物，业主通常会要求承包商提供一定数额的履约保证金或者提供履约保函。
履约保证金是指承包商向业主缴纳的一笔金额作为履行合同义务的担保。其目的是确保承包商积极履行合同，并获得业主支付的款项。履约保证金通常以一定比例（如合同价款的5%）计算，可以在工程竣工、验收合格后返还给承包商，也可以用于抵扣承包商未完成工程的损失赔偿。
与履约保证金类似的是，承包商还可以选择提供履约保函来满足业主的要求。履约保函是银行或其他金融机构开具的，说明该机构对承包商未能履行合同责任给予经济赔偿的承诺。与履约保证金相比，履约保函更加灵活，因为它不需要承包商提供现金，而是通过金融机构的信用背书来提供保障。
无论是履约保证金还是履约保函，对承包商来说都是一种经济负担。承包商需要预留相应的资金或者支付额外的费用来满足这一要求。但从业主的角度来看，这些保证措施提供了一定程度上的安全保障，确保工程项目能够按照合同约定进行，减少潜在风险。
同时，建设期履约保证金及保函也为业主提供了一定的补救措施。当承包商未能按照合同约定履行义务时，业主可以依据合同条款中约定的惩罚措施来对其采取相应的处理方式。如果承包商造成严重违约或无法完成工程，业主可以依据履约保证金或履约保函来获取赔偿，以缓解损失。
综上所述，建设期履约保证金及保函在大型工程项目中起到了重要的作用。它们既是承包商履行合同责任的担保，又是业主减少风险和保障权益的手段。尽管对承包商来说可能存在一定的经济压力，但它们的存在有助于确保工程按时、按质量标准完成。
