施工履约保函是一种让建筑承包商对其履行合同义务进行担保的保证文件。这份保函由建筑项目的业主（委托人）向承包商的银行发出，并要求银行在合同约定的条件下支付一定金额，以确保承包商能够按时完工并达到合同规定的质量标准。
施工履约保函通常会被要求作为投标文件的一部分提交给业主，以提供对承包商信用和能力的保障。它为业主提供了在承包商无法按时或按质完成工程时追究责任的途径，并可以用来赔偿潜在的损失。
施工履约保函一般分为两种类型：可撤销型和不可撤销型。可撤销型保函意味着银行根据业主的请求可以随时取消保函，而不可撤销型保函一旦签署就不能取消。不可撤销型保函比起可撤销型更为常见，因为它提供了更大的安全性和可靠性。
当承包商中标后，施工履约保函会起到一种质保的作用，确保工程能够按合同时间表完成。如果承包商违反了合同条款，业主可以向银行提出索赔，并要求支付履约保函金额。对于大型建筑项目，施工履约保函是非常重要的，因为它有助于降低风险，保护业主的利益。
施工履约保函的金额通常根据工程合同的总价值来确定，一般在合同价值的5%至20%之间。保函的有效期与合同履行期限相对应，一般会在工程完工后的一定期限内继续有效，以确保工程质量和维修保养等问题。
经过多年的实践，施工履约保函已经成为建设工程领域中极为重要的金融工具之一。它不仅有助于保障工程的顺利进行，还能增加投标者的信用度，使得市场交易更加公平和稳定。
