诉讼保全是指当事人向法院申请采取措施保护其合法权益的一种法律程序。在涉及房产纠纷的诉讼案件中，当事人可以通过申请查封房屋来保障自己的利益。
一般情况下，申请方需要向法院提供相关证据，例如有关房屋所有权的证明文件、合同等。同时，也需要提交对方可能销毁、转移财产的证据，以证明查封措施的必要性。
一旦法院认定申请具备必要的条件，就会裁定查封房屋。这意味着被查封的房屋不得被开发、交易或出租。查封期间，被查封的房屋将处于冻结状态，凡是与房屋相关的交易都受到限制。
查封房屋裁定的目的主要有两个：一是为了保护申请方的权益，防止被告方进行非法操作导致申请方无法获得应有的赔偿；二是为了确保诉讼的公正进行，避免被告方通过不当手段转移、销毁财产来规避法律责任。
在查封期间，被告方可以向法院提出解除查封的申请。但是，被告方需要提供确切的理由以及充分的证据，来证明自己无需继续受到查封措施的限制。
一旦法院批准解除查封，被解封的房屋将恢复正常状态，可以进行交易或租赁等操作。而如果法院认为被告方没有足够的理由解除查封，那么查封将继续有效，直到相关诉讼案件有了最终的裁决。
总之，诉讼保全查封房屋裁定对于保护当事人的权益和确保诉讼公正非常重要。通过采取查封措施，法院能够有效地防止违法行为，保障社会秩序和公平正义的实现。
