尊敬的法院领导：
我代表申请人XXX，依据《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律规定，就XXXXX一案（案号：XXXX）向贵院提出保全抵押担保申请，请予以审理。
经过我申请人的调查核实，被申请人YYY存在逾期不还款项的情况，并已对申请人构成严重损害。为维护申请人的合法权益，确保申请人能够顺利追回债权，特提出以下保全抵押担保申请，望贵院给予批准：
根据借款协议（协议编号：XXXX），申请人向被申请人提供了XX万元的借款，并将XX房产作为借款的抵押担保物。然而，被申请人未按照约定的时间和金额还款，已逾期XX天，拖欠金额达到XX万元。
（一）冻结被申请人的账户余额，确保能够偿付债务。
（二）冻结被申请人名下的其他财产，包括但不限于股权、车辆、存款等，确保能够抵偿债务。
（一）被申请人存在逾期不还款行为，损害了申请人的合法利益。
（二）被申请人在财产上并无其他良好的担保措施，存在风险转移债务的可能性。
（三）被申请人逃避履行债务的行为已经实质性影响到了申请人的正常生活和工作，急需贵院的支持与保护。
1. 借款协议及还款记录
2. 抵押物权利证明
3. 监控录像及照片等相关证据
本申请书共XX份，一式XX份，我申请人将一式XX份提交贵院，恳请贵院依法予以受理和审批。
特此申请！
申请人：XXX 日期：XXXX年XX月XX日
