法院保全的房产能过户吗？
我们都知道，在房地产交易中，房产过户手续是不可或缺的一环。而如果房产涉及到法律纠纷，则往往需要法院介入，采取保全措施。在这种情况下，是否能顺利地完成房产过户呢？
首先，需要了解保全措施的概念。保全是指法院为保护当事人权益，预防损害的发生，依照法律规定采取的保全措施。通常情况下，保全措施包括查封、扣押、冻结、轮候查封等。
在房地产交易中，最常见的保全措施是查封。查封是指法院为保护权益，禁止处分该资产的一种措施。当房产受到查封后，该房产就无法进行过户了。因此，如果要完成房产过户，就必须先解除查封。
其次，需要了解解除查封的条件。根据我国民事诉讼法的规定，解除查封需要满足以下条件：解除查封不会导致申请人受到重大损失；被查封财产已经缴纳了保全金或者申请人提供了足额财产担保；被查封财产的所在地已经变更或者用途已经发生变化等。
最后，需要注意的是，在解除查封前，如果买家已经将购房款支付给卖家，则买家有权向卖家追究违约责任，并要求返还购房款。而卖家也应对此承担相应的法律责任。
综上所述，如果房产涉及到法律纠纷，导致法院采取了保全措施，就必须先解除查封才能进行过户。但是，在此之前，买卖双方应先了解清楚各自的法律权利和义务，避免合同纠纷和人身财产损失的发生。
