购房合同的解除是一个复杂的法律问题，而且涉及到财产保全的申请也需要经过一定的程序。
首先，购房合同的解除是指在特定条件下，双方协商一致或者依法解除已经签订的购房合同。这种情况可能包括购买方无力支付购房款项、卖方不按时交付房屋等违约情况。一旦购房合同解除，双方的权益和义务都会发生变化。
那么，当购房合同解除后，购买方能够申请财产保全吗？财产保全是指在争议发生时，为了保障争议一方的财产权益不受损失，可以向法院申请财产保全措施。对于购房合同的解除，是否能申请财产保全需要根据具体情况来判断。
一般情况下，购房合同解除后，购买方有权要求返还已支付的购房款项，并要求卖方承担相应的违约责任。如果购买方认为自己的权益无法得到有效保护，可以向法院提起诉讼，并在诉讼中申请财产保全措施。
对于购房合同解除的案件，法院会根据实际情况来判断是否予以支持购买方的财产保全申请。需要满足一定的条件，包括有可能导致无法执行裁判的行为、存在丧失现存证据的风险等。如果购买方能够充分证明自己的权益受到损害，且存在相关证据支持，那么法院有可能会支持其财产保全申请，以保护其合法权益。
在申请财产保全时，购买方需要详细说明自己的诉求和理由，并提供相应的证据材料。同时，购买方还需要缴纳一定的费用作为保全担保金。只有在法院认可并批准购买方的财产保全申请后，才能对卖方的财产进行保全。
购房合同解除后，购买方如果需要申请财产保全，必须通过正式途径向法院提起诉讼，并按照法院的要求提供相关证据和材料。购买方需要充分理解法律的规定，并咨询合适的法律专家，以确保自己的权益得到有效保护。
