中标后投标保函，也被称为履约保函，是一种由招标人要求投标人提供的金融担保工具。其主要目的是确保投标人在中标后能够按照合同约定履行相关责任和义务，并保证履约金等款项的支付。
退还中标后投标保函需要满足一定的条件。首先，合同双方应达成共识并书面确认解除合同或者放弃保函。其次，应当经过双方协商，制定出退还保函的具体程序和流程。最后，需要提供相关证明文件，如解除合同的书面通知、承建单位出具的无投诉信函等。
中标后投标保函的退还通常需要以下步骤：
第一步，申请退还：投标人向招标单位提交书面申请，说明退还原因、资料所需等。
第二步，审核材料：招标单位对投标人提交的退还申请材料进行审核，确保其符合相关要求。
第三步，确认退还事项：招标单位与投标人就退还保函的具体事项达成一致，并签订退还协议。
第四步，办理手续：按照双方约定的方式和程序，办理退还保函的手续。
在申请退还中标后投标保函时需要注意以下几点：
首先，了解退还要求：投标人在中标后应仔细阅读合同条款，了解退还保函的具体要求和程序。
其次，及时申请退还：投标人应在合同解除或履约完毕后尽快申请退还保函，以避免因时间限制而导致退还难度加大。
最后，保持相关证明文件的完整性：投标人需妥善保管投标和履约过程中所涉及的所有证明文件，并尽可能提供给招标单位作为退还保函的依据。
中标后投标保函是保证投标人在中标后能够按合同履约的重要担保工具。退还保函需要满足一定条件，如双方协商一致、提供相关证明文件等。投标人在申请退还保函时应注意各项要求，并及时办理相关手续。只有妥善处理好中标后投标保函的退还事宜，才能维护投招双方的权益。
