法院保全房产多久:权利人需要注意的事项
房产保全是指法院在审理民事、商事、行政诉讼等案件时,为了保障权利人的利益,对被诉物进行冻结、查封、扣押等措施,防止被失去或损害。那么,法院保全房产多久呢?权利人需要注意哪些事项?
一、法院保全期限
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定,保全期限不得超过六个月,但有特殊情况需要延长的,经审批可以延长。
二、延长期限
对于需要延长保全期限的申请,应当在保全期满前向原审法院提交书面申请,并说明理由。
如遇特殊情况,如申请被告当事人在海外等原因无法查封扣押的财产,申请延长保全期限的时间可以更长。但必须经过法院批准,并且应当在保全期限满后的五个工作日内重新申请。
三、权利人注意事项
在法院保全房产期间,权利人应当积极配合执行法院的工作,提供所需材料证据,并配合法院人员进入现场查封扣押,不得干扰、阻挠或破坏保全措施。
若享有物权的权利人或者债务人不同意所提出的保全申请,可以向法院申请撤回保全措施。但必须经过法院同意后进行,并提供相应担保。
总之,法院保全房产的期限不会太长,最长不超过六个月,但对于特殊的情况,权利人需要注意相关的事项。在保全期间,权利人应当积极配合执行法院的工作,不得干扰、阻挠或破坏保全措施,以保证自身权益不受损害。