履约保函是在商业交易中常见的一种担保方式。它是由银行或保险公司向受益人发出的保函，承诺在合同履行过程中，如果发生委托人无法履行合同义务的情况下，保证给予一定经济赔偿。
在某些情况下，原先作为授信方的业主可能因各种原因无法继续履行合同义务。这时候，进行业主方的变更，将原先的业主替换为新的合适方，可以保证项目的顺利实施。
履约保函的变更是根据具体业务需求来确定的，根据签订的合同条款和相关法律规定，双方可以协商一致进行变更。但变更前后保函的权益和责任应该得到明确界定，以确保各方的利益。
1. 双方协商：原业主与新业主协商并达成一致意见，确定变更业主方的具体细节和条件。
2. 履约保函修订：根据协商结果，对履约保函进行修改，将原先的业主信息替换为新业主的信息。
3. 确认与签署：双方确认变更后的保函内容无误，并进行签署、盖章等手续。
4. 通知其他相关方：将变更后的履约保函信息通知给其他相关方，确保他们了解到业主方的变更情况。
1. 合同权益明确：在进行业主方变更前，双方应当明确原业主和新业主的权益和责任，并进行合法合规的处理。
2. 法律风险评估：在确定变更业主方的步骤时，应当充分考虑可能涉及的法律风险，并进行风险评估与咨询。
3. 相关文件备案：除了对履约保函进行变更外，还需及时通知或备案相关部门和机构，确保业务变更的合法有效。
履约保函能够根据实际需要变更业主方，但在进行变更前，应当明确双方权益、法律风险评估和相关文件备案等事项。只有充分准备和规范操作，才能确保业主方的变更顺利进行，并实现合同的正常履行。
