当一个人遭受他人侵犯其财产权益的情况时，他在司法程序中申请财产保全是非常必要的。财产保全是在诉讼过程中采取某些措施暂时限制被申请人的一些行为，保证诉讼的效力。在以下几种情况下，申请财产保全是尤为必要的：
第一，有可能丧失或难以追索财产。在一些情况下，被申请人有可能难以追回被侵犯的财产，例如当他人企图拍卖、转让或抵押等行为时，申请财产保全可以迅速限制这些行为的实施，从而保证自己的权益。
第二，有可能遭受不可逆的损失。一些情况下，被侵权人所面临的风险较高，例如被人涂污、毁坏或拆除财产等，如果不及时采取措施，有可能导致不可逆的损失。申请财产保全可以在事发之初限制被申请人的行动，保障自己的财产不会遭受进一步的损失。
第三，有可能影响诉讼效力。在一些诉讼中，被告往往会采取各种手段来逃避赔偿责任，例如将财产转让、转移、消失等，从而达到逃避赔偿的目的。申请财产保全可以有效限制被告的行为，保证诉讼的效力。同时，在判决后，如果有必要执行判决，财产保全也可以起到保障作用。
在实际操作中，申请财产保全需要根据不同的情况、法律规定和司法实践进行具体分析。除了以上几种情况，还有其他一些情况下也可能需要申请财产保全。因此，如果面临这些问题，建议请咨询专业律师，了解更多详细信息。
