建设工程保函是一种担保方式，由承包商向业主提供，以确保按合同约定完成工程，并承担一定的质量保证和赔偿责任。
建设工程保函可以根据具体担保责任的不同，分为三种类型：
履约保函是承包商与业主签订的用于担保其按合同约定完成工程的保函。在工程未按时竣工或未达到合同规定的质量要求时，业主有权依据保函要求承包商履行责任。
质量保函通常在工程竣工后一定期限内有效，以担保工程质量问题。如果在保函期限内，工程出现质量问题，业主可以向承包商索赔。
预付款保函是在施工过程中承包商向业主提供的，用于担保承包商在工程施工前根据合同约定从业主处获得预付款，保证承包商按照约定使用预付款，并根据合同规定完成工程。
建设工程保函作为一种经济担保方式，具有以下作用：
保函强制要求承包商履行其合同义务，确保工程按时、按质量要求完成。
对业主来说，保函可以降低因工程延误、质量问题等而导致的经济风险。同时也减少了与承包商的纠纷。
预付款保函可以促使承包商获得所需的预付款，推动项目资金的流通。
申请建设工程保函通常需要以下步骤：
根据信誉、经验、利率等因素，选择适合的保函提供方。
向保函提供方提交申请表格，并提供相关材料和证明文件。
保函提供方会对申请进行审核，并在满足条件后批准保函申请。
双方达成一致后，签署保函合同并支付相应费用。
在申请和使用建设工程保函时需要注意以下事项：
确保保函提供方具备良好的信誉和实力，能够按时履约并承担责任。
保函费用通常按照一定比例计算，需要根据工程规模和风险程度进行合理评估。
在申请保函前，应仔细阅读保函合同的条款和条件，并确保理解所有责任和义务。
在保函到期前，需要提前考虑是否需要续约或解除保函。
建设工程保函作为一种担保方式，具有以下优势和风险：
- 提供经济担保，保障业主权益。
- 降低项目风险，减少争议纠纷。
- 承包商信誉问题可能导致保函无效。
- 需要承担保函费用。
