保函，又称银行保函或银行担保函，是指银行作为第三方担保人，根据委托人的要求向受益人发出的书面承诺。它是一种金融工具，在商业交易中起到承诺支付的作用。保函一般由银行开立，向受益人提供资信担保，确保合同履行。
在购买房产时，银行会出具保函来充当担保人角色。这样做的目的是为了确保买卖双方遵守合同条款，保护双方的权益。银行会根据买方的申请，对其资信进行评估，然后出具相应金额的保函。
在进行投标竞标时，投标人需要出示保函来证明其能力和诚信度。银行会根据投标人的资信情况和项目需求，出具符合要求的保函。这样可以增加投标人的竞争力，向招标单位提供一定的担保。
企业需要对外融资时，银行通常会要求其提供相应的保函。保函可以充当企业的信用担保，向债权人传递企业的可信度和还款能力。这样可以降低企业的融资成本，增加获得贷款的机会。
在合同执行过程中，若委托人未能履行义务，受益人可以要求银行按照保函的约定进行支付或履行其他责任。履约保函为合同的各方提供了额外的保障，确保交易的顺利进行。
当有一方违反合同约定时，另一方可以向银行出具违约保函。违约保函起到警示作用，告知违约方后果严重，并通知其履行合同义务。违约保函可以有效地维护合同的权益，促使各方遵守合同。
清偿保函是指债务人与债权人达成债务清偿协议后，债权人向银行出具的保函。保函指定了债务清偿的付款方式和时间，确保债务按照约定进行清偿。清偿保函可以提高债务方信用度，促进资金流动。
