建设工程合同履约保函是指承包商为了保证在建设项目过程中能按照合同要求履行责任，向发包人提供的一种担保形式。它旨在确保工程的顺利进行，并为发包人提供一定程度的安全保障。
根据具体需要，建设工程合同履约保函可以分为三种类型：
(1) 进度保函：确保承包商按时完成工程进度。
(2) 质量保函：确保工程质量达到合同规定的标准。
(3) 履约保函：确保承包商按照合同要求履行责任。
建设工程合同履约保函可以为发包人提供以下几个方面的保障：
(1) 履约能力的保证：保函证明承包商有足够的履约能力，能够按照合同要求完成工程。
(2) 减少经济损失：在承包商违约情况下，发包人可以依靠保函向保函发出人索取赔偿金。
通常，申请建设工程合同履约保函需要经过以下几个步骤：
(1) 提供资料：承包商向发包人提供资质文件、经济实力证明等材料。
(2) 评审审核：发包人对提供的资料进行审核评审，确定承包商是否符合申请条件。
(3) 缴纳费用：经审核通过后，承包商需要缴纳一定金额的保函费用。
(4) 签署合同：发包人和保函发出人签订建设工程合同履约保函相关协议。
在申请、使用建设工程合同履约保函时，需要注意以下几点：
(1) 注意选择保函发出人：保函发出人的信誉和实力应该被充分考虑。
(2) 注意合同条款：承包商和发包人在签订合同时，应仔细阅读并理解合同中涉及到履约保函的内容。
建设工程合同履约保函具有以下优势：
(1) 提供安全保障：对于发包人来说，可以减少风险并增加安全感。
(2) 促进项目顺利进行：保函可以确保承包商按照合同要求完成工程，保证工期和质量。
然而，建设工程合同履约保函也存在一些局限性，比如无法完全抵消对方的经济损失，并且费用较高。
选择合适的建设工程合同履约保函需要考虑以下几个因素：
(1) 工程类型和规模：不同类型和规模的工程可能需要不同类型的保函。
(2) 承包商的信誉和实力：选择具有良好信誉和实力的保函发出人。
(3) 合同要求：根据合同中的具体要求来选择相应的保函类型。
