土地出让金是指政府依法将国有土地、集体建设用地或农村集体土地出让给其他单位或个人使用时，作为补偿需要支付的金钱。而银行保函是一种由银行发行的担保文件，承诺在特定条件下对受益方进行支付。
1. 提升资金安全性：使用银行保函可以提高土地出让金支付的安全性，减少支付风险，确保双方权益。
2. 降低融资成本：相比于现金支付，以银行保函形式支付土地出让金可以避免大量现金流动，从而降低相关手续费用和融资成本。
3. 简化审批流程：使用银行保函支付土地出让金可以简化相关审批流程，提高办理效率，加快项目进展。
1. 银行担保方式：购买土地的企业或个人可以向银行申请开具保函，由银行作为担保人向政府或土地出让方承诺支付土地出让金。
2. 保险公司担保方式：购买土地的企业或个人可以通过与保险公司签订合同，由保险公司承担支付土地出让金的责任。
1. 银行信誉度：选择具备良好信誉度的银行作为担保机构，以确保银行能够履行保函责任。
2. 合同约定：在土地出让合同中明确约定土地出让金支付方式为银行保函，并明确支付条件、期限等相关事项。
1. 提供相关资料：购买土地的企业或个人需要向银行提供申请材料，包括土地出让合同、项目资质文件、资金证明等。
2. 评估和审批：银行会对申请材料进行评估，并决定是否发放保函。
3. 缴纳费用：成功获得保函后，购买土地的企业或个人需要向银行缴纳相关费用。
4. 使用保函支付土地出让金：在约定的条件下，购买土地的企业或个人可按照合同要求使用银行保函支付土地出让金。
土地出让金以银行保函形式支付能够提高资金安全性、降低融资成本，并且简化审批流程。但购买土地的企业或个人在选择银行担保机构时应注意其信誉度，同时在合同中明确支付方式和条件。
