工程履约保函是指在工程合同签订的同时，由承包商向业主提供的一种担保措施。这通过保险公司或银行出具的保证书来证明，在特定条件下，承包商将按照合同约定完成工程，并承担相应责任。
工程履约保函为业主提供了保障。如果在工程执行过程中，承包商不能如期完成工作或引发质量问题，业主可以依靠工程履约保函获得补偿。该保函还可以给予业主信心，确保承包商会按照约定实施工作。
工程履约保函可以通过转让、解押或偿付等方式实现变现。其中，最常见的方式是转让。转让工程履约保函时，通常需要支付一部分手续费，并在转让协议中明确转让方、受让方以及变更后的履约义务。
在转让工程履约保函时，需注意以下事项。首先，应了解保险公司或银行对于转让是否允许，并确保相关手续符合法律规定。其次，要谨慎选择受让方，尽可能选择信誉好、经济实力强的机构。最后，仔细核对各方签署的文件，确保权益不受损。
解押是指在一定条件下将工程履约保函上的担保金额返还给原保证人的过程。解押程序通常包括业主申请解押、承包商提供相关文件、保险公司或银行审查文件、最终决定是否解押等。
如果需要偿付工程履约保函，通常需要提供以下材料：合同、申请书、解缴书、公函等。这些文件可以证明承包商未能履行合同义务，并使保险公司或银行作出偿付决定。
工程履约保函是一种重要的担保措施，既能为业主提供保障，又能给予承包商信心。如何变现工程履约保函需要谨慎操作，确保权益不受损。
