保函（Guarantee）是指在特定情况下，由甲方或其他担保机构书面向乙方出具的经济性质的担保凭证。建设保函和履约保函是在建筑工程领域常见的两种担保形式。
建设保函是指在建筑工程项目开工前，由承包方向业主提供的一种担保方式。它可以确保承包方履行合同中所承担的义务，并保障业主的利益。
建设保函的作用有：1. 增加业主对承包方的信任度；2. 保护业主权益，降低风险；3. 推动项目顺利进行。通过提供建设保函，承包方可以获得更多的项目机会，而业主则获得了更大的保障。
履约保函是指在工程实施过程中，根据合同约定，由承包方向业主提供的保证金担保方式。它主要用于保证承包方按时完工、保质保量地交付工程，并对因违约产生的损失进行赔偿。
建设保函和履约保函在担保形式、使用范围和时间节点等方面存在一些差异。建设保函主要用于工程开工前，以保证承包方能正常履行后续的合同义务；而履约保函则是在工程实施中，对承包方的履约能力进行担保。此外，在金额上也有所不同，建设保函的金额通常较低，而履约保函的金额则根据项目规模而定。
申请建设保函和履约保函需要满足一定的条件，并遵循一定的程序。通常，申请人需要向相应的银行或保险公司提供相关材料，并按照要求支付一定的费用。
建设保函和履约保函作为建筑工程领域常见的两种担保方式，对于保障项目顺利进行和保护各方权益都起着重要作用。申请方应根据项目需要，选择适合的保函形式，并按照相应程序进行申请。
