【房产诉讼保全申请书】
尊敬的法院：
我作为申请人，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条的规定，特此向贵院申请办理房产诉讼的保全程序事宜，请予以审查及核准。
一、申请人基本情况：
申请人姓名：（XXX）
身份证号码：（XXX）
住址：（XXX）
二、被申请人基本情况：
被申请人姓名：（XXX）
身份证号码：（XXX）
住址：（XXX）
三、保全申请事由：
我与被申请人在XXX日期签订了一份房产买卖合同，该合同约定我向被申请人支付了房屋价款，并经公证人证明了房屋交付的事实。然而，被申请人至今未将房屋产权过户到我的名下，也未按合同约定进行交房手续，违反了合同约定。
四、保全请求及事实依据：
1. 保全请求：
（1）冻结被申请人名下的房产证；
（2）禁止被申请人处置相关房产；
（3）责令被申请人将房屋产权过户到我的名下。
2. 事实依据：
（1）房产买卖合同：我与被申请人在XXX日期签订了一份房产买卖合同，该合同约定了房屋的买卖价格、交付时间以及过户手续等事宜，并经公证人证明。
（2）支付证明：我已按约定向被申请人支付了房屋价款，并持有相关支付凭证。
（3）交房通知：合同约定的交房时间已到，但被申请人未履行相应的交房手续。
五、证据清单：
1. 房产买卖合同原件及公证书一份；
2. 支付凭证副本一份；
3. 交房通知书副本一份。
六、保全措施的合法性及必要性：
1. 合法性：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条的规定，保全申请符合法律的规定及程序要求，申请人有权依法申请房产诉讼的保全措施。
2. 必要性：
被申请人未按合同约定进行交房手续，违反了合同的约定，导致我无法享受合同约定的权益。为保护我合法的权益，有必要采取相应的保全措施。
七、附加申请：
请法院依法指定财产保全的质押、担保人，并依法确定保全担保的方式及金额。
八、法律诉讼代理人及联系方式：
法律诉讼代理人：（XXX）
联系方式：（XXX）
以上事实和相关证据均属真实，我特此向贵院提出保全申请，并请贵院依法处理，保护我合法权益。
特此申请。
申请人签名： 日期：（XXX）
