房屋租赁合同是房主和承租人之间的法律文件，规定了双方在租赁期间的权益和责任。为了确保合同的履约，很多时候会使用房屋租赁合同履约保函。
房屋租赁合同履约保函是指由第三方担保机构向房主发放的一种保函，承诺在租赁合同中发生违约情况下承担相应的赔偿责任。这样可以增加房主收到租金和遭受损失的保障，同时也给承租人提供了担保证明。
房屋租赁合同履约保函主要具有以下几个作用：
申请房屋租赁合同履约保函一般需要以下几个步骤：
在申请房屋租赁合同履约保函时，需要注意以下几点：
房屋租赁合同履约保函可以提供双重保障，为房主和承租人之间的交易提供安全保障。申请保函时应注意选择信誉良好的担保机构，合理选择保函金额。这样可以增加合同的可信度，并降低因合同违约而导致的纠纷和风险。
