诉讼保全是一种法律手段，旨在在诉讼过程中保护当事人的权益，确保诉讼和执行的顺利进行。房产是人们最为重要的财产之一，因此在涉及房产的诉讼中，申请诉讼保全是一项重要的措施。
一审是诉讼的第一阶段，在此阶段申请诉讼保全将为案件的后续处理打下坚实基础。下面我将为您介绍诉讼保全房产的一审申请流程。
首先，当事人应当向人民法院递交书面诉讼材料。一份全面、详细、准确的申请书是申请成功的关键。申请书的基本内容包括：请求保全的具体事实和理由、房产的涉案价值、申请保全的种类，例如查封、扣押、冻结等等，以及申请保全的期限或期间等。此外，申请书中还应提供能够证明房产权归属、价值和涉案事实的相关证据材料。
接下来，当事人需要支付一定数额的保全费用。根据相关法律规定，申请人在申请诉讼保全时，需要提供一定金额的保全费用作为担保。保全费用的金额根据房产的价值和所申请的具体保全措施而定。
然后，法院将对申请材料进行审查。法院将详细审查申请书及相关材料的真实性、合法性和完整性。同时，法院也将根据案件的具体情况和紧急程度来决定是否受理申请并进行保全措施。
一旦法院受理申请，当事人应当积极配合法院的工作。法院可能会要求当事人提供进一步的证据或进行陈述。当事人应当按照法院的要求提供相关证据材料，并协助法院进行相应的调查和取证工作。
最后，法院将根据申请人的诉求和案件的具体情况作出保全裁定。若申请获准，法院将立即执行保全措施，保护当事人的房产权益。同时，被告也有权在一定期限内对保全决定提出异议或申请变更或解除保全措施。
需要注意的是，一审的诉讼保全决定并不是终局性的决定，只起到暂时保全的作用。当事人在一审阶段无论申请保全是否成功，都可以根据案件的实际情况在后续的诉讼过程中重新申请保全或调整保全措施。
总之，申请诉讼保全房产的一审是保护房产权益的重要手段。当事人应当准备充分、提供充分的证据材料，并积极配合法院的工作。一旦获得保全决定，当事人需要及时履行相应的义务，同时也应当关注后续诉讼过程中的变化，并在需要时及时调整和补充保全措施，以保护自身的合法权益。
