诉讼保全是指在诉讼程序中，为了保证诉讼权利的主张和判决的有效执行，法院可以在一定条件下采取一系列暂时性权利措施，其中之一就是查封房屋。以下将详细介绍诉讼保全查封房屋的条件。
首先，诉讼保全查封房屋的条件之一是存在债权担保请求。也就是说，当申请人要求查封房屋时，必须能够证明其拥有一项债权，并希望以被查封的房屋作为担保。债权可以是合同约定的债权，也可以是法律规定的其他债权，如建筑施工合同、担保合同等。此外，申请人还应当能够证明债权具有明确的数额、期限等要素。
其次，诉讼保全查封房屋的条件是存在诉讼主张的合法性和紧急性。申请人必须能够证明自己的诉讼主张是合法的，即申请人拥有明确的权益，并且被被申请人侵害。另外，在一般情况下，申请人还需要证明诉讼主张的紧急性。紧急性的存在可以通过证明被查封财产可能被转移、损毁或丧失价值等方式来表明。
再次，诉讼保全查封房屋的条件还包括申请人提供足够的担保。法院对于查封房屋的保全措施具有审慎的态度，因为这直接涉及到被查封房屋产权人的利益。因此，申请人在申请时必须能够提供足够的担保，以保证被查封的房屋如查封解除后被恢复原状，不对被查封房屋的正常使用和价值造成不必要的损害。
最后，诉讼保全查封房屋的条件还包括申请人提供足够的证据和申请书。申请人在申请时必须提供足够的证据，以证明其拥有债权、诉讼主张的合法性和紧急性。证据可以包括合同、凭证、证明材料等。此外，申请人还需要提供申请书，明确提出要求查封房屋的目的、范围和期限等。
需要注意的是，在诉讼过程中，法院会根据具体情况判断是否满足查封房屋的条件，并决定是否对房屋进行查封。法院会综合考虑申请人的权益、被申请人的利益以及公共利益等因素做出裁决。
综上所述，诉讼保全查封房屋的条件包括存在债权担保请求、诉讼主张的合法性和紧急性、提供足够的担保、提供足够的证据和申请书等。在申请时，申请人需要充分满足这些条件，并在法院审查通过后，才能够对房屋进行查封。这些条件的存在旨在保护申请人的权益，同时也保障被查封房屋产权人的利益。
