建筑工程中，保函是一种由银行或保险公司为承包商提供的担保文件。它确保了施工过程中的质量、进度和付款等各个方面的风险得到有效控制和解决。保函在建筑工程项目中具有重要的作用。
履约保函是建筑工程中最常见的一种保函。它保证了承包商按合同要求完成工程，并按时交付工程。履约保函通常分为两个部分：履约保证金和按揭贷款。履约保函能够增加业主对承包商的信任，保障工程的按期完成。
质量保函是保证建筑工程质量的一种担保方式。它确保了建筑物在一定时间内没有缺陷和质量问题。如果出现质量问题，保函承诺支付相应的修复费用。质量保函不仅给业主提供了安心，也鼓励承包商在工程质量上做到更好。
付款保函是确保在建筑工程中供应商或分包商能够按时收到付款的一种担保方式。它通常包括进度付款保函和尾款保函两种类型。付款保函为建筑工程提供了资金保障，确保各个参与方按照合同约定及时支付相应费用。
招标保函是建筑工程中承包商参加投标时需要提供的一种担保文件。它确保承包商在中标后接受合同的情况下履行其在投标文件中承诺的各项义务。招标保函对于业主来说，是确保选取可靠承包商的重要保证。
维修保函是建筑工程完工后，业主向承包商索要的一种担保文件。它保证了工程在一定时间内不会出现任何缺陷和质量问题。如果出现问题，维修保函承诺承包商将及时修复或赔偿。维修保函使业主放心，享受高质量的后续服务。
