诉讼保全申请书

尊敬的法庭：

我是申请人，我的姓名是[申请人姓名]，身份证号码是[申请人身份证号码]，住址是[申请人地址]。特此向贵庭提出本保全申请书，希望贵庭能予以审理、批准并执行。

背景介绍：

本案中，我作为原告，与被告[被告姓名]之间存在一起争议性房屋产权纠纷。我是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的房产证明及相关证据。然而，被告却以某种方式非法占有了该房屋，并且拒不退还和交出房屋内的所有财产。为了保护自己的合法权益，我在此向贵庭提出诉讼保全申请。

保全请求：

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第100条和第101条的规定，我请求贵庭批准以下保全措施：

1. 制止被告对该房屋的非法占有行为，责令其立即交出该房屋的控制权，保证其同意并遵守贵庭的决定；

2. 依法查封该房屋，并由公安机关或者按照贵庭的指示选择的保全执行人对该房屋进行查封，并制作查封笔录，将查封文书张贴于房屋外墙显著位置，以确保被告无法进入该房屋；

3. 扣押和保护位于该房屋内的所有财产，包括但不限于家具、电器、设施等，并在查封期间严加保护，防止被告转移、损坏或毁掉该财产；

4. 确认和冻结被告在该房屋所得的一切收入，包括出租收益和其他可能存在的收入。

理由阐述：

我作为该房屋的合法所有人，享有该房屋的使用权和处分权。然而，被告以欺骗、威胁等非法手段占据了该房屋，并且拒不退还和交出房屋的控制权。该行为严重侵害了我的合法权益，导致我无法正常行使和享受我的房屋权益。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，我有权向贵庭提出诉讼保全申请，以保护我的合法权益不受进一步损害。本保全申请符合法律规定的保全要求，具有正当性和合法性。

保全措施的必要性：

如果贵庭不予批准本保全申请，被告可能继续占有该房屋，并且可能转移、转售或损毁房屋内的财产，进一步侵害我的权益。而一旦这些情况发生，目前的纠纷将更加复杂，我将更难以恢复我应享有的权益。

因此，为了防止进一步的权益损害，保全措施的及时实施将会是必要的。

陈述保全事实和证据：

1. 该房屋的房产证明及相关证据，证明了我是该房屋的合法所有人；

2. 目击证人的证言，他们可以证明被告非法占有该房屋，并且拒不退还和交出房屋控制权；

3. 出租合同和收据等相关证据，证明了该房屋产生的出租收益归我享有；

4. 其他能证明我的合法权益受到侵害的任何证据。

保全责任承担：

本申请获得贵庭批准之后，我将亲自执行贵庭相关决定，并承担由此产生的一切责任及后果。

最后，我请求贵庭能审理、批准并执行本保全申请，保护我的合法权益不受进一步损害。谢谢贵庭！

申请人签名：

日期：