工程履约保证金是指承包商为了确保按合同要求完成工程建设项目，在合同签订时向业主缴纳的一笔款项。履约保函是由保险公司或银行等金融机构出具的一种担保性文件，以确保工程施工方能履行合同义务。
1. 提供一种经济保障：工程履约保证金可以作为业主在工程施工期间的担保，以防止承包商不履行合同责任。
2. 激励承包商履约：承包商需要缴纳工程履约保证金，以表明其对项目的重视和承诺，从而激励其全力履约。
3. 缓解业主风险：在工程履约保证金的保障下，业主可以更安心地委托工程项目给承包商，降低项目实施过程中的风险。
工程履约保证金的缴纳方式通常有两种：一是一次性缴纳，即在合同签订后立即全额缴纳；二是分期缴纳，在工程进展的不同阶段按比例缴纳。
工程履约保证金的退还方式也有两种：一是尾款抵扣法，即在工程竣工验收后，通过将工程履约保证金从尾款中扣除方式进行退还；二是直接退还法，即在满足一定条件后，直接将工程履约保证金退还给承包商。
1. 担保性能履约保函：用于确保承包商完成合同规定的工作。
2. 进度保函：确保承包商按照合同要求按时完成工程进度。
3.质量保函：确保项目质量达到预期标准。
履约保函的优点包括：提供经济保障、简化资金流动、建立信任关系等。注意事项包括：选择正规机构出具保函、了解保函的保费和手续费情况等。
