工程保函是指建设工程中，承包商为了满足业主或投资者的要求而向银行等金融机构申请开立的保证函。申请办理工程保函的过程通常包括以下几个步骤：
1. 联系所在地的住建局以了解相关政策和要求；
2. 准备申请材料，包括施工单位资质证明、工程项目信息、企业信用报告等；
3. 提交申请材料，并按要求缴纳相关费用；
4. 等待住建局审核并颁发工程保函。
银行在收到住建局颁发的工程保函申请后，会对申请进行审核和评估。具体流程如下：
1. 银行核查工程保函申请材料的真实性和完整性；
2. 银行评估工程保函申请的风险程度及可行性；
3. 银行根据评估结果决定是否批复工程保函；
4. 若银行批复通过，工程保函即可正式生效。
一旦工程保函生效，施工单位可以将其用于参与招标或与业主签订合同。同时，住建局和银行也对工程保函进行严格监管，包括：
1. 监测施工单位使用工程保函的情况和合规性；
2. 存档工程保函相关资料，以备核查和追溯；
3. 对工程保函的有效期和金额等进行管理和跟踪。
在一些特定情况下，工程保函可能需要解除或结算。常见情况包括：
1. 工程完成后，工程保函自动解除；
2. 若施工单位违反合同约定，业主有权解除工程保函；
3. 工程款项结算完毕后，工程保函将被注销。
工程保函在建设工程中扮演着重要的角色，具有以下作用和意义：
1. 增强业主对施工单位的信任和安全感；
2. 保护业主的合法权益和资金安全；
3. 规范建设工程管理流程，促进项目顺利进行；
4. 提升银行和住建局的监管能力和效率。
