履约保函是指在一项合同关系中，为了确保乙方能够按照合同约定承担相应的义务和责任，保证给甲方提供经济上的补偿或保障的一种担保形式。履约保函通常由银行作为担保人，对于甲方来说具有一定的信用背书效果。
一般情况下，建厂房需要交履约保函。因建设厂房往往涉及到大笔资金、复杂的工程以及长时间的施工过程，甲方希望确保乙方能够按时完成工程，并负责维护建筑质量和安全。在这种情况下，甲方要求乙方提供履约保函以确保自己的利益不会受到损害。
履约保函在建厂房项目中起到了重要的作用。首先，履约保函向甲方展示了乙方具备一定的信用和经济实力，能够承担相应的责任和义务。其次，履约保函提供了甲方在工期、质量和安全等方面的经济补偿保障，以保证项目能够按时、按质完成。此外，履约保函还可以作为乙方与相关金融机构开展融资等业务的重要依据。
办理履约保函通常需要以下步骤：首先，乙方向相关银行提出开具履约保函的申请，并提供相应的相关文件和资料，如合同、工程报价、企业营业执照等。银行根据乙方的资信情况进行评估后，确定是否办理履约保函；然后，乙方签订相关的保函协议，并根据协议支付保函费用；最后，银行对甲方开具履约保函，并将相关函件发送给乙方和甲方。
办理履约保函时，乙方需要注意以下几点：首先，乙方应确保自身具备一定的信用和经济实力，以提高银行办理保函的通过率；其次，乙方应仔细阅读并理解保函协议的条款和要求，以避免在履约过程中发生争议；最后，乙方应按时支付保函费用，并妥善保管好相关的保函文件。
与其他担保形式相比，履约保函具有以下特点：首先，履约保函由银行作为第三方担保人，具备一定的信用背书效果，可以提高甲方对乙方的信任度。其次，履约保函相对灵活，甲方可根据自身需求选择合适的担保金额和期限。最后，履约保函通常承担的风险较小，不会直接影响乙方的资产负债状况。
总之，建厂房通常需要交履约保函，这是甲方为了确保工程的顺利进行和完成而采取的一种担保措施。履约保函作为建筑工程领域常用的担保形式，具有推动项目顺利进行、保障甲方利益和提高工程质量的重要作用。
