工程履约保函是指在工程合同签订后，承包商向业主出具的一种担保函。它确保了承包商能够按照合同规定完成工程，并为业主提供补偿保证。工程履约保函在工程建设过程中起到了重要的作用。
1.选取信誉好的保函发行人：选择有信用背景良好、具备资质证书并具备较高知名度的金融机构发行保函，可以降低业主的风险。
2.了解保函的金额和有效期限：在签署合同时，应明确保函的金额和有效期限，并确保其能够覆盖整个工程周期。
3.审查保函的条款和条件：对于保函的条款和条件，业主应仔细阅读，并与承包商协商达成一致。确保保函的内容符合双方的需求和利益。
4.保持有效沟通：双方需要密切合作，保持及时、清晰的沟通。任何变更都应及时通知保函发行人，并确保其同意。
1.保函索赔流程：如果承包商未能按合同要求完成工程，业主可以提出索赔。保函发行人将会根据相关文件和证据来判断索赔是否符合条件。
2.保函费用和手续费：保函费用是指承包商在申请保函时需要支付的费用，通常为合同金额的1-2%。手续费是指申请保函时向保函发行人支付的费用。
3.保函取消和解除：在某些情况下，业主可能会要求取消或解除保函。这需要双方协商一致，并遵循合同和保函的规定。
1.了解合同条款：业主和承包商在签署合同时，应共同理解和确认保函的具体条款和内容，并保持详细记录。
2.定期审查保函：业主应定期检查保函是否仍然有效，以及所覆盖的金额是否足够。
3.建立备案制度：业主应建立一个保函备案制度，包括记录保函发行人的信息、保函金额和有效期限等。
4.及时沟通问题：在遇到问题或变更时，业主和承包商要及时沟通并采取合适的纠正措施，以降低保函风险。
